乐居买房讯 上周，关于集中供地，长沙市自然资源和规划局发布《关于长沙市第一批住宅（含商住）用地集中出让预公告》。公告中明确，长沙拟于今年4月、7月、10月份三次集中发布住宅用地出让公告，集中组织住宅用地公开出让。并发布了第一批住宅用地集中挂牌预告。
除此之外，4月10日，长沙市自然资源和规划局还发布了《长沙市本级2021年度住宅用地供应计划文本》。明确2021年度长沙市本级住宅用地计划供应791.42公顷，其中产权住宅用地675.56公顷。
回到乐居一周一报时间，4月第一周长沙楼市究竟表现如何？一起来看最新的数据分析。（注：数据来源于湖南中原数据研究中心）
新房交易方面
上周长沙内五区一手住宅成交1542套，成交面积19.19万方，环比分别下跌43%、44%。新增供应上，一手住宅供应1976套，供应面积26.27万方，环比分别上涨104%、114%。
整体来看，在3月第5周新房成交量达到峰值后，上周长沙的新房成交量有所回落。但上周的新房供应量有了较大的涨幅，且较多项目还未入市，预计会反映在下周的新房交易数据上。
4月第1周12个商品房项目拿证，总体量27.14万方，其中住宅体量占比97%，内五区均有供应，相对集中在开福区和雨花区；商办方面，上周暂无商务公寓拿证；住宅推售来看，地铁中建江山玖樾（纯新盘）、福天藏郡院子（纯新盘）等7个项目待入市。
市场开盘方面
上周湖南中原数据研究中心监控到长沙1个住宅项目开盘，即为位于雨花区的德奥悦东方，共推出186套房源，认购175套，认购率97%，高于今年周均去化水平。
土地市场方面
上周六区一县无经营性用地成交；但新增3宗商业地块挂牌，分别位于岳麓区大市府板块，望城区白箬铺、高塘岭街道。总出让面积3万方，建面6.2万方；其中长沙市021号宗地应自持不少于1500平方米商业用房作为租赁住房，遵守国家及长沙租赁住房管理相关要求，运营满5年后经房屋租赁主管部门批准方可上市交易。
400来电方面， 据乐居后台统计，上周长沙400来电TOP5项目分别为欣利梅溪左岸、福天藏郡院子、富兴时代御城、招商雍山湖、崇文名邸。
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