乐居买房讯  4月长沙哪些楼盘卖得好？根据克而瑞湖南区域和湖南中原每周监控到的开盘数据统计，乐居不完全统计到4月1日-4月25日共有16次开盘，共推售了约2764余套，销售约2106余套，整体的认购率达76%，单个楼盘的销售情况大部分表现不错。

　　根据统计情况来看，4月的推盘量并不算多，由于恰逢五一小长假，多数楼盘集中在4月27日-4月30日拿证。根据住建委官网显示，4月最后一周（4月23日-4月-29日）长沙共计35盘获证预售，新上架房源高达8532套，预计这些房源在五一节前后已经推市，目前五一节期间楼市成交数据尚未公布，后期敬请关注乐居关于五一楼市的成交情况报道。

　　根据目前统计到的4月开盘数据中，16次开盘单个楼盘的认购率多集中在80%-90%的区间内，其中有2个楼盘开盘当天认购率达100%，即为岳麓区的中海阅溪府、开福区的地铁中建·江山玖樾。开盘当天认购表现较差的为澳海望洲府，开盘当天认购率为46%。4月开盘房源多为高层、小高层，仅梦想麓隐天境推出了叠墅产品，总价170-210万元，共110余套，当天认购87%，整体销售情况表现良好。

　　另外，小编还发现，部分楼盘今年的开盘认购情况要明显好于去年。如招商华发依云曦城、德奥悦东方、长龙湾等。且部分楼盘认购情况差距较大，主要与楼盘开盘时间和推货量有较大关系，其中德奥悦东方项目据传将由毛坯改精装产品，后期购房成本或将增加，因此近几次开盘的去化表现均还算不错。

　　另外，4月还监控到2个纯新盘首开，为位于雨花区的旭辉国悦府、开福区的地铁中建·江山玖樾，首开认购率分别达71%、90%。截止到目前为止，今年一共监控到15个纯新盘入市，多集中在1月份，从单个项目来看，认购销售情况大部分表现良好。价格方面来看，仅3个项目单价低于万元，为广泽上苑（8366元/平）和新城明昱东方（高层9000元/平）、新城恒伟汇隽风华（8920-9325元/平）。