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  其中，“好价”以“1元秒杀1平方”为主打活动，在主要城市天猫好房频道开通1元店，囊括众多品质过关、品牌过硬的优选好房项目，由天猫好房官方提供大额补贴，切实让利购房群体。  

  不仅如此，乐居买房还通过深度实勘测评，对市场上关注度较高、购房者更感兴趣的项目进行深度解析，帮广大朋友更好做出置业决定！今天让我们一起看看望城区的澳海云天赋，在板块、交通、价格、户型、配套等维度的实际表现情况，供广大购房者参考。

  区域和板块发展: ★★★★

  澳海云天赋长沙望城区雷锋大道与同心路交叉口。隶属于望城区经开区板块。

  经开区板块，源于长沙望城***经济开发区，长沙打造国家智能制造中心的主战场。整体规划面积113平方公里。片区深耕于智能终端、先进硬质材料、新一代半导体、绿色食品、原料药等产业链，聚集了华为、比亚迪电子、中信戴卡、澳优等一大批行业龙头。2019年园区三项主要经济指标增长均位居全市园区前列，获评5块“国字号”名牌；2020年产业链重大产业项目招商会上再次成功签约36个产业项目，总投资达92.4亿元。属于实力雄厚的制造业高地。

  周边交通：★★★★

  澳海云天赋东接南北走向的雷锋大道，另有同心路打通片区东西。串联起岳麓区和望城区，途径区府中心、经开区、金星北、观音岩、麓谷5大板块。五公里范围内可从雷锋大道(路口)上三环线，由长沙绕城高速通往主城区。

  距离地铁4号线北延线（规划中）同心路站约700米。上接4号线罐子岭站，深入大泽湖、经开区、区府中心、丁字桥驿等重点板块。另外，往南约7公里即规划中的高铁西站，建成后将享集高铁、地铁、城铁、有轨电车、磁悬浮、城市公交六位一体的立体化交通枢纽。

  周边1公里范围内覆盖有同心路雷锋大道口、同心路口、望城开发区、望城经开区管委会、新希望蓝山、山水蓝天南、奥特莱斯、山水蓝天等10个站点，其中有w103、918、903、w166、w209、w117等10余条公交线路可拉通长沙西站、市府、望城汽车站、开福北、滨江新城等热门板块。

  生活配套：★★★★

  教育配套：澳海云天赋1.5公里范围内覆盖有周南望城中学、南雅望城学校2所公办九年制学校（小学+初中）和1所民办砂子塘新世博寄宿制小学。另外，直线距离约2公里还有望城一中。

  周南望城中学，2018年下半年投入使用，小学30个班，初中24个班，初升高升学率约70%。

  南雅九年制望城学校，由雅礼集团旗下中学--南雅中学管理，小学36个班，初中18个班。

  砂子塘新世博寄宿制小学，学校成立于2012年，是一所由砂子塘教育集团负责管理的全日制民办小学，目前有51个教学班，2200名学生。

  医疗配套：南边约7公里的正在建一所公立三甲医院---长沙市第四医院滨水新城院区，一期工程计划今年年底开业。北边约4公里的斑马湖在建新望城区人民医院，规模800床，总投资为15.33亿元。

  商业配套：澳海云天赋自带3万方商业广场，预配备大型超市，知名餐饮，健身房，游泳池等基础设施。一街之隔为环球奥特莱斯购物中心，另有正荣财富中心，万达广场（建设中），望城步行街等大型综合商业。

  产品及户型：★★★★★

  海云天赋总建面约50万方，容积约3.5，绿化超40%，由12栋住宅+6栋商业组成，建筑有序排列，平均楼间距超50米，住宅均为纯板式建筑。

  值得一提的是，小区内部有约2.2万方组合式超大中央景观，园林整体以大鱼海棠为主题设计，设有900多米的双环跑道、儿童空间“天空之城”、老年活动空间“记忆珍藏”、宠物活动空间“欢乐动员”等功能场所。另外，小区安全和智能方面，配备了人脸识别系统+访客管理系统，人车分流+智慧社区APP+园林灭蚊系统。

  澳海云天赋在售建面约100平、115平、147平住宅，毛坯均价6600-7000元/平。在售建面约36-67平LOFT公寓毛坯均价6600元/平，价格处于长沙六区的价格洼地之中。截止至今，同区的二手房均价约8200元/平，毛坯限价已达7700元/平。同区，月亮岛住宅毛坯最高限价11000元/平，金星北和观音岩限价8500元/平，斑马湖限价8200元/平，妥妥的倒挂。

  产品方面，澳海云天赋建面约147平米户型，四房两厅两卫布局，三梯四户，类板楼设计。室内动、静线两边排布，分区明显。动线，独立玄关连通餐客厅，并引入南向约6米景观阳台，采光通风俱佳，厨房置于边角位置，近餐厅，贴合生活需求。

  静线，南。北两房一字排开，北向多功能房半赠送，可打通改造为书房或游戏室。南向主卧套房设计，带全赠送景观飘窗、L型衣帽间及卫生间，功能俱全，干湿分离，且私密性强。