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  乐居买房讯（编辑 金玉）六月作为开发商年中冲刺的重要节点，开篇遇上长沙首次集中供地。36宗土拍烽烟四起，新房市场再添一把热情。据长沙乐居买房不完全统计，上周（5月31日-6月6日）各区楼盘点击量和进线呈直线上升趋势。以新力紫园、广泽上苑、新城观山印三盘先后抢占上周400榜单前三，具体详情如下：

  荣登榜首的新力紫园，位于开福区三一大道与陡岭路交汇处，隶属于配套成熟的四方坪片区。项目体量不大，占地面积约26460㎡，总建筑面积145144.64㎡，仅为763户，共2栋住宅还有一栋幼儿园和社区的商业组成。目前项目在售9#少量建面约57-77平毛坯公寓，折后均价9500元/平，价位有一定的优势。

  项目内部自带幼儿园，对面就是开福区浏阳河学校，2公里范围内拥有两所优质中学，一所是长雅中学（由雅礼中学和开福区政府联合创办），一所是国防科大附属中学（是国防科技大学主办的中学），陪读方便。加上周边商业氛围浓厚，由项目往外扩散，分别是伍家岭，四方坪和五一广场商圈，生活配套齐全。

  位列第二位的广泽上苑，为同区低密住宅，建面约116平、131平毛坯高层，参考均价8字头起。后期项目将推1栋建面约143.14-179.12平米17层小高层和10栋、11栋建面约210.15-226.13平米10层洋房，面向改善人群。

  项目总用地面积约6万方，总建筑面积约12.98万方，其中住宅建筑面积约9.6万方，包括5栋的高层和4栋小高层，小区容积率仅1.8，建筑密度13.7%，绿地率高达58.8%，自带约60亩原生山体公园——竹音山公园。配套方面，距离地铁1号线冯蔡路站60米+距离周南中学约100米左右＋自带60亩竹音山山体公园＋北侧临1094航母级商业综合体，周边还有湘江、鹅羊山、秀峰山、太阳山一江三公园，舒适度极高。

  随后市府北谷山板块的新城观山印，在售少量建面约118平-197平米住宅，带装修参考均价12500-13500元/平。项目位于岳麓区谷山下，三面环山，东边是汉长沙国考古遗址公园，西边是谷山森林公园， 环境得天独厚。

  小区内自建幼儿园，并在地块西侧修建9年制中小学校，周边长郡双语实验中学、长郡滨江中学、麓山国际实验小学等优质学府环伺。另外，项目临近市府板块，商业氛围成熟。凯德壹中心、河西王府井、奥克斯广场等5大商圈荟萃，可满足日常休闲、娱乐、购物等需求。

  值得注意的是，岳麓区依旧是400来电主力，占四个席位，另有1个纯新盘入榜，为高新区的长沙如院。项目为河西首座新中式“院子系”，总占地面积约13.2万方，总建筑面积约36.6万方，整个项目容积率约为2.19，绿化率高达36%，秉承新中式造院体系风格，属于片区内少有的品质人文社区，关注度颇高。