乐居买房讯  昨日（7月12日），克而瑞湖南区域发布了一周的楼市周报数据。上周哪些项目开盘了？谁又卖得最好？

　　根据克而瑞湖南区域的数据显示，上周长沙监控到6个项目集中开盘，共加推1013套房源，成交703套，平均去化率69%。当周开盘项目中1个为首开项目，其余为加推。其中首开项目为位于长沙县的保利金香槟，首开推出198套11层毛坯洋房产品，均价9500元/㎡，性价比较高，去化7成。

　　整体来看，上周开盘的项目大部分认购情况表现不错。如位于秀峰鹅羊板块的湘江壹号推出5期高层新品，面积段243-288㎡，均价10800元/㎡，满足部分改善客户需求，去化9成以上。是上周监控到的开盘楼盘中认购率最高的楼盘。

　　另外还有4个项目的认购率也均在70%以上。位于市中心板块的城发恒伟东风映此次推出小高层房源，毛坯均价16300元/平，去化不及此前5月首开推出的洋房产品。此前推售的洋房产品，毛坯均价15200元/平。去化率100%。

　　此次开盘项目中，认购率最低的为位于天心区的福天藏郡院子，也是长沙首个第四代建筑产品。上周推出151套高层产品，毛坯均价12000，最终只认购43套，认购率28%。福天•藏郡院子位于芙蓉南路旁，紧邻地铁1号线(尚双塘站)，依托福天藏郡70万方大盘之势，以 18万方建筑规模，打造长沙首座“3S生态智能创新建筑”。项目已正式签约世界500强零售巨头沃尔玛。同时开发商全额出资建造全日制公办九年一贯制长郡天心实验学校。目前在售128-205平毛坯住宅。