乐居买房讯 8月30日，克而瑞湖南区域发布了上周长沙新房开盘去化情况。数据显示，上周共监控到上周监控到15个项目集中开盘，共推出2200套房源，成交1691套，平均去化率77%。
8月最后一周长沙项目扎堆开盘，市场分化明显，其中7个项目开盘售罄，分别为中铁逸园、城发恒伟东风映1897、润和湘江天地、江悦和鸣、越秀湘江星汇城、龙湖春江天曜、绿地麓云国际。整体上看，核心地段稀缺项目、高性价比、正地铁口配套完善项目去化表现亮眼。
分项目来看，中铁逸园8月25日首开3#、4#栋毛坯高层产品，面积段为119-137m²，共推出192套，销售192套，整体去化率100%，成交均价约为13100元/m²。
本次推出的高层产品共三个户型，建面约136㎡，四室两厅两卫。三开间朝南，大面宽，采光通风效果好。南北双阳台，北面生活阳台，南面超宽景观阳台；建面约118㎡，三室两厅两卫。对称式设计，大景观阳台直通次卧。但动静不分离，客厅活动对卧室会有影响；建面约125㎡，三室两厅两卫，主卧朝南，两间北向卧室，户型整体进深偏长，舒适性打了折扣。
另外，位于望城区的越秀湘江星汇城8月28日开盘，此次推出的为建面130-190㎡的非毛坯大户型产品，均价12500元/㎡，共推出148套，销售148套，整体去化率100%。这是项目首次推出非毛坯，此前开盘的均是毛坯产品，售价约9980元/㎡。
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