乐居买房讯(编辑小黄青) 十一黄金周来临,大量颇受市场关注的热门项目纷纷开盘、加推,给置业人群带来丰富选择。
据长沙乐居买房不完全统计,十一黄金周(10月1日-10月7日)期间,预计长沙共有8个项目开盘,超过1090套房源,分别为开福区的长沙北中心·保利时代、城发恒伟·北城首府;雨花区的润和翰文府、轨道万科悦府;望城区的中交凤鸣九章、金富湘江悦城;长沙县的新城•恒伟•汇隽风华、华远金科·空港国际城。以下为开盘详情:
从开盘区域上看,涉及三区一县,分布比较均衡,开福区、雨花区、望城区、长沙县各占2盘。从产品来看,均为住宅产品,包括高层和洋房两种业态。
长沙北中心·保利时代首推A1#、A4#、B6#、B8#建面约89-141平住宅,毛坯发售,预售价10400元/平。项目所处地块为今年6月长沙首轮集中供地上的1094地块,芙蓉北路与冯蔡路交汇处,囊括了整个副中心的起步区。根据6月的拿地条件,保利1094项目,住宅地块需要引进大型购物中心(国际品牌会员店)。
项目规划有住宅、平层公寓、第四代建筑公寓、小型企业办公,将自建三所9个班幼儿园,还将配建2所中小学,一所18个班的小学,一所36个班的9年一贯制学校,同时将打造10万方购物中心,以及约200米的城市地标。周边还有地铁1号线延长线冯蔡路站,配套方面可谓是十分全能了!
另一首轮集中供地的纯新盘轨道万科悦府也突发下证,赶上国庆黄金周的列车。首开户型为建面约115、128、142、168㎡四个面积段,刚需改善都有,非毛坯预售价13500-14500元/平。
项目总建面约30万方,共17栋17层小高层,容积率2.5,绿化率约40%,是高铁新城少有的低密纯住宅小区。配套方面,将自建9班幼儿园、24班小学(据最新消息,轨道万科悦府与砂子塘魅力之城小学品牌已正式签约),2-5公里内有吾悦广场、保利Mall、天虹CCmall、喜盈门范城、旭辉Mall等商业。
还有金富湘江悦城、中交凤鸣九章推出全装住宅。月亮岛板块金富湘江悦城非毛坯参考均价10500元/平,性价比较高。
中交凤鸣九章高层住宅“毛”改“精”出售,加推2#、6#住宅新品,具体信息待定。项目由央企中交地产打造,亮点之一就是小区代建约24亩的社区公园,一路之隔还有规划中的七峰公园,整体居住环境较为舒适。
洋房选手城发恒伟·北城首府加推B1#、B2#,项目坐落于金霞片区,临近北二环,小区容积率2.0,绿化率40%,外部有毛岭公园、苏圫院湿地公园、秀峰山公园三大生态公园,属于片区内低密宜居的住宅小区。
“金九”最后一周楼市迎来了27盘获证,恰逢季度冲刺的节点,不少楼盘9月底抢开,青竹湖曦园天骄、汉高学士府、润和星河玥、港湘铂玥均在9月30日开盘。“银十”楼市大战已然开启,更多房源已经在慢慢进入市场,也将给购房者带来更多的选择。
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