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  乐居买房讯（编辑 戈多）从“不毛之地”“乡下地方”，不愿在这儿买房子，到房源抢手，房价一路高涨，吸引大量品牌房企入驻，月亮岛版块只用了短短数年就实现了这惊人的转变，一跃成为河西置业热门版块。月亮岛是湘江流域面积最大的江心洲岛，约2500亩，是橘子洲的1.5倍，因宛如一轮明月浮卧于湘江之中而得名。优越的生态环境，奠定了月亮岛版块“生态宜居”的基础。

  狭义上的月亮岛版块范围北起普瑞大道，南至三汊矶大桥，西起银杉路，东至潇湘大道景观道（含月亮岛），总面积约7.01平方公里；广义上的月亮岛版块同属金星北版块、或滨水新城。版块定位为集文化旅游、科创研发、企业总部办公、商业休闲、人文居住为一体的都市生态新城。

  区域的发展离不开政策的支持。长沙市发改委发布的《长沙市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二O三五年远景目标纲要》明确提出，未来将推动形成“一轴两带多中心”的城市空间发展格局，其中“一轴”指的是湘江，而月亮岛版块拥有湘江岸为数不多的可开发土地资源，会是下一个发展高地。

  对于置业者来说，比版块发展前景更重要的，是版块的内部配套。醇熟的配套会大大提高生活便利性，保障教育、医疗、购物消费、休闲娱乐的质量。早些年，月亮岛版块确实一片荒芜，无论是生活还是工作，都颇为不便，但随着经济的发展，配套不断完善，呈现出了全新的面貌。

  教育上，望城区教育和内五区实现接轨，教育集团纷纷入驻，望城学子可由集团分校直升本校。目前月亮岛版块已有星城实验小学、师大附中星城实验一小、师大附中星城实验二小、师大附中星城实验中学、长郡月亮岛学校、长郡月亮岛二小、长郡月亮岛三小等中小学，教育教学质量有保障。此外，据望城区教育局的回复，拟建的白石湖中学将交由长沙市长郡双语实验学校进行委托管理办学，学校位于月亮岛街道，投资2.4亿，学校净用地约70.79亩，规划设立48个班。

  商业配套上，有砂之船奥特莱斯、天恒生活广场、彩虹Mall、星巢Park、新华联商业广场等商业综合体；交通方面，地铁4号线的开通使月亮岛版块无缝对接主城区，交通便利；生态环境更是月亮岛版块的优势所在，除月亮岛外，银星湾公园、汉王陵公园一期也已经开发，之后还将建设白石湖公园和星悦湖公园，将“生态宜居”贯彻到底。

  醇熟的配套，加上远低于内五区的均价，月亮岛版块能成为长沙河西刚需置业的热门版块，是毫无意外的。目前版块内有9个楼盘在售，3个纯新盘待售。

  虽然同属于月亮岛版块，但滨江学府、越秀·湘江星汇城、万润滨江天著、金富湘江悦城、时代建发和著、乐万邦康桥悦城、龙湖翠湖壹号、崇文名邸、阳光城翡丽湾更靠近地铁4号线，处在站点两边或延长线位置，能更好的享受到月亮岛版块的各项优势。

  越秀·湘江星汇城属于口碑还不错的项目，总建面约71万方，属城市综合体项目，规划住宅、商业、酒店、公寓等多种业态。项目3期5#于11月6日已开盘，建面137-190平非毛坯住宅，均价12500元/平，货量不多。但之后还会推出其他楼栋，感兴趣的朋友等等看。

  但对于想要在月亮岛版块置业，又追求社区品质的朋友，可以看看还未开售的纯新盘。龙湖翠湖壹号由长沙龙湖匠心打造，项目占地98413.57㎡，总建面约20万方，容积率2.4，绿化率35%，预推出建面约109-167㎡洋房大师作品，售价待定。

  相比内五区，月亮岛版块地铁沿线的项目产品均价要低不少，而且生态更宜居。如果预算不高，还能看看更西边的楼盘，均价8字头，对刚需客群非常友好。