乐居买房讯 根据克而瑞湖南区域发布的10月长沙房价地图,10月长沙内五区商品住宅成交均价13004元/平,环比微涨了3%。而具体到区域来看,长沙天心区10月新房均价12587元/平,是长沙内五区10月房价最低的区域。
按本月统计显示天心区内共4个板块入围,除省府南之外其余3个板块房价均环比上涨,其中大托板块涨幅最高,板块10月新房均价11455元/平,环比上涨了28.18%。
从板块发展时间来看,大托板块处于融城的中间位置,发展起步较晚,尽管片区内已通地铁,但商业、医疗、教育等配套都有待落地。为此板块内在售住宅项目也并不多,推新整体区域平稳,主要分布在地铁1号线沿线,如大唐印象(均价12800元/平)、长沙美的梧桐庄园(均价11500元/平)、和泓融成府(均价10000元/平)等。
基本是多次开盘的老项目,可售房源不多,且整个10月内无集中开盘项目,均价的上涨或多或少受别墅产品成交的影响。
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