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  乐居买房讯随着银十的结束，据湖南中原研究院统计的长沙十月份成交榜，岳麓区的保利天汇以成交4.77亿元占据成交榜首，远超其他项目，紧随其后的是融创会展上东区，长沙北中心保利时代。这份榜单让处在观望的置业者了解到长沙目前比较热门的楼盘有哪些，也可以继续关注下这些楼盘的后续推新情况，根据自己的需求决定是否下手，毕竟能卖出这么多套，自然有它们的亮点。

  截至目前，据乐居不完全统计，十月份前十名在售房源具体详情如下：

  从区域来看，岳麓区和雨花区各有4盘，开福区2盘，芙蓉区和天心区则没有楼盘上榜，可知这三大区是目前长沙供应市场的主力军。从装修情况来看，上榜项目产品以非毛坯为主，但是高性价比的毛坯项目还是容易被置业者青睐。

  作为榜首的保利天汇是保利发展最新TOP级天字系在长沙的首发之作，该项目目前开售的是二期产品，在售少量建面约111-142平住宅和168-227平洋房，预推建面112-160平住宅。项目二期总规划高层住宅10栋，洋房4栋，楼间距约37米，主打建面112-160㎡高层住宅、约168-227㎡洋房。高层为26-27层，层高2.9米，2梯4户，洋房为8层，层高3米，1梯2户，共1127户，车位数2500+，可满足业主的停车需求。

  该项目打造五维园林立体景观、智慧化社区，拥有五大科技智能安防系统：数字可视对讲系统、紧急呼叫系统、高清数字视频监控系统、人脸识别系统、快速车牌识别停车场出入控制系统，业主生活更安心。

  融创会展上东区凭借着毛坯产品，在众多的非毛坯产品中脱颖而出，自然也是值得关注一下。目前该楼盘在售少量建面约107-170平住宅和32-54平公寓，后期推新待定。

  该项目项目西面毗邻浏阳河风光带、磨盆洲公园，南面紧邻长沙国际会展中心，北至劳动路，与长沙高铁南站仅一河之隔，地铁2、4号线光达站无缝连接，可通过磁浮快线/机场高速快速抵达长沙黄花国际机场。项目总占地面积约1000亩，总规划建筑面积约300万平方米。

  整个项目后续计划引入乐高主题乐园、环球主题乐园、旅游小镇等项目，开发规模预计将超过5000余亩。将会形成一个基于浏阳河景观带、城市中轴景观带、园博园、9000亩湿地公园、生态建筑等共同构成的城市绿色共同体。总的来说，目前配套方面有待完善，但是后期规划项目众多，发展潜力大，但是兑现时间可能有点漫长。

  长沙北中心保利时代目前在售建面约90-142平住宅，后期推新待定，产品兼顾了刚需刚改，它作为城北超百万方的商住综合体，涵盖住宅、商业、办公、学校等综合配套，社区自成一体，兼顾着基础设施建设和城市配套功能，由经验丰富的央企保利操盘，品质有保障。

  项目实际就是金霞经开区鹅秀组团1094地块，限价10400元/㎡，约102.5万㎡的超体量，分南北地块四期开发。目前公布的一期位于项目北地块，近小学和中学的教育地块，及临近在建的地铁1号线冯蔡路站。规划为A、B、C三个区块，共约9.01万㎡，建面约34.3万方。共20栋25-27层高层、一所幼儿园和一所18班的小学。规划住宅2203户，停车位2265个，配比超1:1，主要以刚需客群为主，后期还有D区、E区、F区的超高层及改善产品的规划。

  整体建筑呈一字列阵，楼间距在50-150米之间，综合建筑密度约22%，配以35%的绿化率，塑造有不同自然元素的主题区域，有约10000㎡、约30000㎡、约20000㎡的园林及约900㎡-1200㎡的阳光大草坪，整体容积率达3.1，舒适度较高。