乐居买房讯 据长沙乐居买房不完全统计,11月16日长沙共计4盘获证预售,分别是岳麓区的百世云境、建工象山国际,长沙县的新城•恒伟•汇隽风华,开福区的聚恒科技园,预售面积约9.13万方,涵盖高层、洋房、商业和办公产品,毛坯为主,约752套房源,具体详情如下:
从产品类型来看,偏刚需为主,百世云境作为蓝绿双城在长沙首秀,一次性三栋拿证,分别是5A#、8#、11#栋高层产品,主打建面约103平米三房和123平米四房两个户型,给麓谷片区内的刚需群体又带来一个值得考虑的楼盘,价格方面,毛坯限价10000元/平,首开带装修约12000元/平,具有一定的吸引力。
配套方面,项目地处高新区谷苑路与汇智路交汇处,定位为TOD生活体系产品,未来将和规划中的地铁2号线西延线雷锋西站接驳,与长宁快线“枫林路站”仅距离500m,周边公交道路通畅出行方便。商业方面,则是该项目规划约15万方综合商业,能够满足日常的吃喝玩乐。
教育项目自建幼儿园,长沙市一中麓谷中学与项目仅一路之隔,周边还有长郡麓谷中学,高新二小、师大附属高新外国语学校。高新区采取单校划片、对口直升的政策,教育资源有保障。(学区划分,以教育局公布为准)。
除此之外,岳麓区的建工象山国际,9字头毛坯,也具有一定的吸引力的,之前C1#、C2#、B3#均不对外出售,而本次预推出栋建面约109.37-139.73平高层,共计136套。
该项目位于含浦大道与象嘴路交汇西南角,占地面积441亩,建筑面积约80万㎡,容积率3.04,绿化率高达40% 另有3万㎡的中央山体公园、BLOCK 商业街、幼儿园、“博才建工”中小学校、养老照看中心、社区政务服务中心及网红警务室等配套,品质可圈可点。项目周边无轨道交通,公共出行受限。
最后长沙县的新城•恒伟•汇隽风华,推出103平高层和129平洋房产品,毛坯均价为7800-9200元/平。
该项目项目位于黄兴大道与盼盼路交汇处往东200米,紧邻湖南警察学院,周边教育资源丰富,商业配套齐全,自带商业街和幼儿园。项目总建筑面积约8.8万㎡,容积率仅2.0,由11栋18层小高层和4栋11层洋房组成,是城区难得一见的纯板楼低密度住宅小区。
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