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  乐居买房讯（编辑 小黄青）“双11”后，开发商推货热情有所冷却，但购房者也无须担心，好的楼盘一直在陆陆续续推货，不断涌入的纯新盘也为市场注入了新鲜血液，急于上车的小伙伴们仍然有一定的选择空间。

  据长沙乐居不完全统计，11月第3周（11月12日-11月18日）长沙共计16盘获证预售，预售面积超过27.5万方，共约3082套新房。分别由芙蓉区的雄天芙蓉星苑；岳麓区的麓谷山湖郡、梦想麓隐桐溪、瑞和鹿鸣府、百世云境、龙湖·江与城、建工象山国际、保利天汇、北辰时光里、建发电建·江山悦；开福区的聚恒科技园；天心区的福天藏郡广场；雨花区的新城明昱东方；望城区的明发国际城；长沙县的华远碧桂园海蓝城、新城•恒伟•汇隽风华集中供应。具体详情如下：

11月第3周16盘领证

  从本周房源分布情况来看，六区一县均有供应。从产品来看，覆盖有高层、小高层、洋房、复式、商业、办公、工业厂房等业态，选择范围较广。

  岳麓区以9盘的绝对优势位居供应榜首。除北辰时光里推出商业外，其余均为住宅产品，以全装房源为主，改善群体选择多。而随着梅溪湖、滨江外拓空间的趋于饱和，洋湖、大王山、麓谷等新兴板块开始崭露头角，担当起新房供应的主力军。

  梦想麓隐桐溪、瑞和鹿鸣府推出大平层住宅。梦想麓隐桐溪此次加推B-17建面约252.49-292.55平大平层，共计32套，毛坯均价约为11000元/平，项目靠近大王山旅游度假区，距地铁3号线山塘站约1.2公里，小区门口即为地铁3号线南延线（清风路站），未来出行更便捷。市府板块瑞和鹿鸣府本次两栋住宅一次性推出，非毛坯出售，均价约15500元/平，纯板楼设计，项目距离城铁八方山站约500米，未来8号线规划走金星路，10号线走青山路-含光路。

  保利天汇、龙湖·江与城有大户型上新。保利天汇处于洋湖南，距离洋湖湿地公园南大门约300米，目前开售的为二期产品，B2、B5栋建面约109.95、160.08平住宅，带装修均价16100元/㎡，项目一地块之隔有规划中的商业体，1.5公里范围内分布有宜家荟聚、卓伯根（规划中）、洋湖水街，可以满足多种购物需求。龙湖·江与城拿证楼栋为11#，加推44套建面约168平带装修洋房，参考均价15100-15600元/㎡。项目背靠一座约2000亩的狮峰山森林公园，隶属于大王山板块，可以共享洋湖的宜家家居、龙湖天街等配套设施。

  百世云境作为蓝绿双城在长沙首秀，一次性三栋拿证，分别是5A#、8#、11#栋高层产品，主打建面约103平米三房和123平米四房两个户型，给麓谷片区内的刚需群体又带来一个值得考虑的楼盘，价格方面，毛坯限价10000元/平，首开带装修约12000元/平，具有一定的吸引力。

  长沙县供应2盘，均来自空港新城板块。新城•恒伟•汇隽风华容积率仅2.0，是片区难得一见的纯板楼低密度住宅小区，此次加推6、7#高层和洋房新品，毛坯均价7800-9000元/平。

  芙蓉区、开福区、雨花区、天心区、望城区各仅1盘上新。其中芙蓉区的雄天芙蓉星苑是作为政府积极推进的解决低收入家庭，棚户区改造和拆迁安置的保障性住房项目。

  望城区的倒挂盘明发国际城突发下证，距离地铁4号线月亮岛西站直线距离约700米，与砂之船奥特莱斯相邻，地铁交通、商业配套等都不错。而在项目所在的月亮岛片区，住宅最高限价已达13000元/㎡，明发国际城此次推售均价7400元/平，价格优势明显。