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  乐居买房讯  据乐居买房长沙站不完全统计，今日（11月26日）长沙6盘认筹中，分别为岳麓区的新城观山印、滨江府1913；雨花区的印湘山、轨道万科悦府；天心区的江悦和鸣，望城区的时代建发和著，共计995套房源。认筹详情如下：

  从区域来看，岳麓区和雨花区各2盘，望城区、天心区各1盘，从产品来看，均为住宅产品，涵盖高层、大平层、复式、洋房，改善户型居多，全部带装修。

  今日天心区新增的江悦和鸣开始启筹，推出11#建面约117.72-142.77平小高层，共计68套房源，带装修均价约为15300元/平。

  江悦和鸣总建面约23万方，容积率约2.85，绿化率约35%，共规划16栋板式高层住宅，2栋公寓，1栋商业，楼间距约36米，住宅总户数约932户，停车位约1291，车位配比1:1.4。4、5#为两梯三户，其余均为两梯两户，均为17层，层高2.9米。配套方面，规划有地铁8号线、地铁9号线，预计开通运行需要一段时间，项目周边学校较多，距离长郡外国语实验中学约380米，长郡外国语实验中学第一附属小学约640米，天心区实验小学约1.4公里，明德中学约1.5公里，能够基本满足上学需求。小区自身规划有部分商业，距离御邦国际广场约1.8公里，龙湖长沙新姚天街（规划中）约2.5公里，天城商业广场约2.9公里，未来可就近满足日常逛街消费需求。

  轨道万科悦府今日启筹，推出5#、11#建面约115-168平住宅，带装修交付，均价14000元/平。

  轨道万科悦府在园林设计上颇具特色，通过三进式院落、东方美学景观，复刻了杭州湖湘逍遥庄园的设计手法，打造五星级酒店落客区。三进式院落，由外及内可赏喷泉、格栅、对景墙和对列的朴树树阵，东方禅意观赏水院以及下沉后院的小“瀑布”。项目周边有地铁2号线和4号线，2号线杜花路站距项目直线距离约700米，步行距离约900米；4号线平阳站距项目直线距离约800米，步行距离1.3公里。距离虽然不近，但在大多数人可接受范围内，步行20分钟左右可达。教育方面自建有幼儿园，已签约砂子塘品牌学校，预计2023年9月开学，周边还有圭塘小学、南雅中学、雅礼雨花中学、广益实验中学、长郡双语雨花中学等9所名校。商业方面，周边有保利MALL、长沙高铁吾悦广场、喜盈门·范城购物中心等大型商业综合体，可以做到吃喝玩乐一站式享受。

  滨江府1913推出北区2#、3#、4#栋建面约196-238平江景大平层，共计440套，带装修2#栋均价16266元/平、3#栋均价16996元/平、4#栋均价17003元/平。

  滨江府1913分南北两个组团开发，南组团为刚改型产品，北组团为改善型产品，总建面约26万方，涵盖高端住宅、商务公寓、主题商业街等多种业态，共有9栋住宅、1栋公寓。目前南地块的住宅已经全部售罄，而且南地块每次取证认筹的时候，都吸引了不少刚需前去认筹，每次开盘必摇号。

  项目所在的滨江片区发展较为成熟，金融中心核心位置，一环内，正对橘子洲，地铁、学校、商业、医院等配套齐全。

  值得注意的是，岳麓区的新城观山印是认筹的最后一天，对这个项目感兴趣的购房者可及时关注实时消息。