乐居买房讯  根据克而瑞湖南区域发布的11月长沙房价地图，11月长沙内六区商品住宅成交均价11587元/平，环比下跌0.76%。而具体到区域来看，长沙天心区11月新房均价10272元/平，环比下跌了18.4%，位居长沙内六区房价的第五名。

　　天心区统计到的板块有5个，除省府南板块以外，其余4个板块的11月房价均环比下跌。11月省府南板块新房成交均价为14690元/㎡，环比上升13.75%；而与之相邻的省府北板块新房成交均价10835元/㎡，环比下降了18.81%。

　　自省政府南迁以来，以湖南省政府为中心，聚集了40多家省厅级单位。在行政资源的强势带动下，板块的土地和新房市场价值逐步提升，目前在售项目刚需、改善并存，主要分为沿江高端产品及地铁沿线刚需产品。

　　12月省府片区内有3盘计划入市，分别为中建钰和城、万科紫台公寓以及江悦和鸣。其中，中建钰和城项目为长沙南城热门老盘，多次加推多次热销，该盘近期分别于11月28日和12月4日连续开盘两次，均需摇号。项目现在售128-141平住宅，参考均价约13650元/平。

       中建钰和城总占地约208亩，总建面约47万方，分C、D、E三个地块，分两期开发。目前开售的为一期产品，规划了22栋高层住宅，整体容积率约3.41，绿化率约40%。一期共计2841户，车位配比为1:0.97，主力户型为建面80-240㎡，除240㎡为两梯两户外，其余均为两梯三户。

       在园林和公共空间的打造上，项目以专有的“六棵树园林”体系，打造约5万方的多组团主题园林，同时精心规划约1900㎡儿童活动区和约1100㎡主题式架空层，营造全龄交互式的多功能社区。