** 2021年,三道红线压力之下,多家知名房企甚至龙头房企纷纷暴雷,全国范围内“资金紧张、楼盘停工、工人讨薪”的声音层出不穷。一时之间,行业内风声鹤唳,无论大中小型房企的楼盘建设和交付情况都极度引发社会关注。年关下,谁在停工?乐居实地探盘部分房企在长沙项目的施工情况。
据悉,位于开福区金鹰月湖板块的月湖郡项目在停工88天后,已经于12月29日正式易主复工,而在此之前的23日,小编实地探盘时,工地还大门紧闭。
此前,乐居于12月23日来到该项目实地探访,在施工现场可以看到,月湖郡项目的工地大门紧锁,门口的保安岗亭空无一人。工地四周被紧密围挡住,外人无法入内。
但从围挡的小缝隙可以看到,工地里空无一人,有少量摆放杂乱的施工材料,直接裸露在外,建筑垃圾随地可见,俨然已经停工许久。
工地里有2栋建筑,可以看到进度差不多,都建到了约14层,目前均未施工,塔吊也停止运作。
随后,乐居进入了月湖郡项目的售楼部,同样是大门紧闭,营销中心内空无一人,门口也没有安保人员,连售楼部门口满地的落叶都无人清扫。不过,营销中心在播放音乐,可以猜测项目可能有极少量工作人员在上班。
11月份时,月湖郡项目曾被多名网友反映停工,该项目开发企业对此表示正在积极融资,待新的投资方落定之后即可复工。
12月29日,月湖郡项目举行了复工仪式,宣布已正式复工。据悉,目前已由大型金融机构国民信托有限公司全盘接管项目,月湖郡项目已从新力地产完全剥离。国民信托接手后,利用金融机构的优势迅速整合资源,在较短时间内妥善化解了各方矛盾,确保项目得以顺利推进。月湖郡项目在停工88天后得以正式易主复工。
房企背景延伸:新力地产成立于2010年,目前业务已经拓展至长三角区域、粤港澳大湾区、中西部核心城市等,实现了全国化布局。2019年11月,新力控股在香港上市。今年9月,新力地产被爆出巨额负债,卷入票据违约风波,随即全国各地相继有项目被爆停工。新力地产2017年进入长沙,到目前在长沙(含宁乡、浏阳)开发了5个项目。
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