乐居买房讯  2021年，三道红线压力之下，多家知名房企甚至龙头房企纷纷暴雷，全国范围内“资金紧张、楼盘停工、工人讨薪”的声音层出不穷。一时之间，行业内风声鹤唳，无论大中小型房企的楼盘建设和交付情况都极度引发社会关注。为此，乐居实地探盘了部分房企在长沙项目的施工情况。

　　12月23日，乐居来到位于长沙麓谷板块的中梁云麓传奇项目，营销中心仍在正常接待客户，项目8#、9#、12#、13#、14#、16#栋正在交付，不过已经过了交付首日，营销中心客户并不多。

（中梁云麓传奇营销中心门口）

　　从外立面来看，项目已基本完工，仅临南桥路的最后两栋洋房仍在施工，承建单位为西城建设。现场工人比较少，偶尔有施工人员和车辆出入，不过可以看到工地内部的塔吊、施工电梯都在工作中。

（中梁云麓传奇施工工地南出入口）

（中梁云麓传奇2栋洋房施工中）

　　可能是由于项目工程接近尾声，四周的围墙已经变得破败不堪。乐居环绕中梁云麓传奇项目走了一圈，并未发现详细的项目工程相关信息公示，仅有部分已残缺不全的安全施工公告。

（中梁云麓传奇施工围墙）

（中梁云麓传奇施工围墙）

（中梁云麓传奇施工围墙）

　　房企背景延伸阅读：

　　中梁地产集团成立于1993年,是一家以房地产开发为主业,多元化、综合性集团公司，2019年在香港联交所上市，凭借卓越的产品品质、优质的客户服务,布局中国五大经济核心区域，成功开发了500余个项目，多年稳居中国房地产百强。

　　截止2021上半年，中梁资产负债率79.3%，净负债比率56.1%，现金短债比率则达到了1.2，保持“黄档”行列。目前中梁正在为偿债做努力，对于评级展望下调及后续债券回购计划，集团正考虑于适当时机回购；筹措资金的方式采用经营性现金流等路径偿债，资金部分来源于销售回款。中梁控股拥现有约12亿美元未偿美元计价高级票据，到期时间为2022年1月至8月，其中包括公募债券和1.5亿美元的表内私募债券。