随着购物中心黄金十年的过去，城市中心型商业趋向饱和，区域性商业格局已基本确定，社区商业开始成为未来商业发展的重要方向。
而新的消费需求，使得过去处于无规划、无规模、无规范的“三无”状态的旧社区商业，面临重大改革，如何提升社区商业的档次，提供更周到、更健康、更全面的综合服务，是所有社区商业都需要迫切解决的难题。
如何下好社区商业这盘棋，湖南新港联行打造的中交喜欢里天街，给出了自己的答卷。
社区年货节：找回年味儿
当下，电商发达，快递发达，互联网发达，社会的节点走向个体直连，社区的社群价值和商业价值走向边缘化，湖南新港却发挥了逆向思维，在中交喜欢里天街联合物业、商家、社区，把精品化的年货节带回到社区，带给了社区消费者一种前所未有的新模式及新体验，重新发现了社区的人本商业价值，重现了一个个活色生香的清明上河图。
对于中交喜欢里天街来说，这不仅是一场简单的年货节，更是社区商业自我运营的全面升级。
1月12日，在长沙市芙蓉区商务局和芙蓉区东岸街道办事处的指导下，中交喜欢里天街，联合望龙社区、大小美母婴生活馆、长沙市芙蓉区至和社会工作服务中心、万科物业芙蓉分公司，举办“望龙社区睦邻年货节”活动，将年货直接送到了用户的家门口，将阔别许久的“市集”以喜气洋洋、韵味十足的形式呈现给都市社区用户，不仅实惠与品质并存，也更接地气。
中交喜欢里天街打造的社区年货节重现了中国人赶大集，买年货的民间传统，不仅带来了买年货的消费便利，更为人们找回了年味儿，找回了社区的邻里感。在钢筋混凝土的围墙里，社区的人们往往是擦肩而过，互不相识，本次社区年货节有商业的属性，更有人文的属性，受到了居民热捧。
据初步统计，本次社区年货节人流量超过10000人次，强有力地带动了参展商家的销量，有的展销品在活动刚开始两小时就销售一空，有的畅销品还开启了限量抢购。
中交喜欢里天街的场面再次证明了一件事，就是马云所说的“不是实体经济不行了，而是你的实体经济不行了。”随着国家对发展实体经济的大力倡导和支持，实体经济正在全面复苏，而以中交喜欢里天街为代表的商业新兴力量，已经成为价值风口，为商业地产注入了新的活力。
社区商业领军品牌
纵观现今的社区商业市场，湖南新港一直以其独有的运营模式，走在前列，喜欢里品牌更是成为了社商领军品牌。
当其他社区商业还停留在基本满足社区居民生活消费功能的阶段时，湖南新港早已探索出一条全新模式的运营之路，从喜欢里花园街到喜欢里天街，都在给社区商业市场不断增加创新成分和想象力。
在湖南新港众多的社区商业项目中，刚刚举办过周年庆的中交喜欢里天街是其重点打造的商业头牌。
中交喜欢里天街以打造片区商业IP为目标，围绕自己独有的人群定位，在空间打造、业态引入、场景营造、客户服务等各个环节创新精进，并在共享空间中持续营造IP化场景，融入社交、艺术、人文等属性，给消费者带来多元化体验。
截至目前，项目更是以招商率100%、开业率90%、周年庆当天累计客流量超过30000人次获得了远超同类商业的可喜成绩。
以运营为导向 重塑人商连接
互联网进入下半场，中国房地产业正在进入存量房时代，社区是影响中国人生活核心的人群单元。
湖南新港在对中交喜欢里天街传统社区商业的“关系”“功能”以及“场景”进行重建，提出了构建邻里关系新平台的消费理念，这是一张共赢的关系网，可以促发商户、注资人、开发商、消费者的有机联动，激发社区商业的活力和创造力。
社区年货节、开街周年庆等社区文化活动就是湖南新港社区模式的有趣探索。湖南新港不仅在赋能物业，赋能商家，更是开启了社区的价值回归，在求大、求快、求控制欲的疯狂商业时代里，重新发现了更本真、更原生态、更人本化的温情社区。
中国的社区商业潜力巨大，而真正能做好社区商业的企业却为数不多，相信中交喜欢里天街的全新社商模式，将会给社区商业市场带来新的借鉴意义。
楼盘点评
写评论