乐居买房讯（编辑 八月）据乐居买房长沙站不完全统计，今日（1月24日）长沙3盘认筹中，分别为望城区的长房越秀·星悦荟，雨花区的弘阳·阳光城·天宸府、岳麓区的澳海麓苑共计超144套房源。详情如下：
位于岳麓区的澳海麓苑为纯新盘，首推1#建面128-163平毛坯洋房，均价14000元/㎡，共计32套房源，临近地铁4号线观沙岭站，周边生活氛围已较为成熟。项目共规划2栋住宅，体量较小，未开设营销中心，目前在同集团下的澳海云湘赋营销中心进行线下认筹，认筹时间1月21日-1月24日。
项目总用地面积5460.34㎡，总建面约11920.365㎡，容积率1.6，绿地率35%，建筑密度30%，规划住宅户数59户，停车位73个。项目共规划2栋洋房，层数只有七八层，建面在90-150㎡之间的户型共有30户，建面在150㎡以上的共有29户。
此次认筹中同为洋房产品的弘阳·阳光城·天宸府，位于雨花区省植物园东北角，认筹房源为5#建面151平非毛坯洋房，均价14500元/㎡，共32套房源。
项目位于雨花区省府核心板块，万家丽路与湘府路交汇处，总建面约5.2万方，打造11栋5-8层超低纯板式住宅，容积率低至1.2，绿化率约35%，总户数270户，是坐拥约2000亩湖南省森林植物园的公园式洋房住宅。
位于望城的长房越秀·星悦荟，所推房源为21#h1#h2#建面130-143毛坯洋房叠墅，均价13000元/㎡，总价167万起，空间拓展面积翻倍，改造性强，适合区域内追求品质的改善群体。
从规划上来看，项目总占地面积约19.9万㎡，规划建面约40万㎡，分两期开发。涵盖有27栋高层、7栋洋房、27栋叠墅、1栋幼儿园、1栋托儿所、3栋独栋商业、1栋社区服务办公用房和部分配套底商，住区较为纯粹，通过“高低配”的产品布局，小区整体容积率约2.0，绿化率约40%，带约16万方景观面积+8万方绿地覆盖率品质园林，并设有儿童成长乐园、老人活动场所、中心会客厅等场景，活动场所丰富。
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