乐居买房讯 长沙市城市人居环境局公布的《长沙市城市更新专项规划(2021-2035)》透露了未来15年长沙城市更新工作的思路与方向,表明长沙将把岳麓板块、黄兴板块、星沙板块、望城板块、金霞板块、空港板块、大托板块、含浦板块作为八大重点更新版块,此外还有32个城市更新片区。
值得一提的是,作为长沙老城区的新开铺片区将作为本次城市更新的重点片区,以综合整治、功能提升为主,形成与生态示范区连成一体的现代化高品质生活功能区和文教科研片区。
本次更新,将从片区地块情况、建筑、交通、基础设施、公共服务设施、历史文化、景观环境、公共安全等方面,对实际情况做出评判,进行全面升级,提升片区品质。更要将新开铺片区打造成新开铺商圈的核心区域,定位为南城滨江高品质复合型商圈,拟打造购物、餐饮、休闲娱乐等多功能复合的商业中心,文化创意、总部金融等多产业融合的商务集群,这意味着片区未来将迎来腾飞,前景大好。
片区的发展将利好内部楼盘,如中建钰和城。
项目总占地约208亩,总建面约47万方,分C、D、E三个地块,分两期开发。目前开售的为一期产品,规划了22栋高层住宅,整体容积率约3.41,绿化率约40%。一期共计2841户,车位配比为1:0.97,主力户型为建面80-240㎡,除240㎡为两梯两户外,其余均为两梯三户。
小区自带约8万方的商业,1公里范围内还有天虹mall、大润发、步步高、永辉等商超,交通路网发达,生活便利。值得一提的是,项目自建9年制中小学,学校引进四大名校之一湖南师大附中双语实验学校,配套入学,同时自建幼儿园,妥妥的学区盘,教育优势突出。这也使得中建钰和城从众多项目中脱颖而出,多次出现开盘当天就售罄的盛况。
楼盘点评
写评论