乐居买房讯(编辑 八月)刚需客群追求实用性,减少空间浪费,希望在有限的空间里规划出足够的功能区,而改善客群则更看重,优越的生态环境和完善的生活配套设施,洋湖片区内拥有约3800亩大王山森林公园、一线湘江+靳江风光等,绿化覆盖率约90%、负离子更是高出中心城区6倍以上,居住环境生态宜居,今日我们便来看一看位于洋湖的纯粹全系大户产品项目——梦想麓隐桐溪。
项目位于岳麓区洋湖湿地公园南、大王山度假区北,自然生态景观丰富,居住环境舒适,主推290-600㎡大平层及叠墅,首付92万起,适合预算充足的改善人群。我们一起看看建面约290㎡的户型图:
双流线入户,主、辅双动线设计
建面290㎡大平层,户型方正,双流线入户,主、辅双动线设计,主归家动线首先进入入户玄关,玄关有对景景观阳台,再进入客餐厅;次入口动线直接进入厨房,方便快捷且干扰小。厨房分为中西厨两部分,满足家庭成员不同用餐需求,中厨连接生活阳台,成为厨房拓展空间,方便家居清洗。
南向270°景观阳台
客厅面宽约7米,连接南向270°景观阳台,且客餐厅与景观阳台,形成整体的家庭活动中心院落,空间开阔,观景视野采光比较好,整体居住比较舒适,能满足一家老小的日常休闲生活以及宴请朋友聚会等。
入户即可见空中庭院和270°观景阳台,观景视野较好,在家也可享自然山景,
三卧均带独立卫生间 满足三代同堂的居住需求
南向主卧套约55㎡,可设置独立入户玄关,主卧配置独立衣帽间和卫浴,卧室内摆放1.8*2米标准床位空间绰绰有余,浴室内可轻松安放大浴缸。
北向两间次卧房均配置独立卫生间,可作为老人房和儿童房;主人、老人、小孩互不干扰,保证生活上的私密性。
项目规划用地面积约13.4万㎡,总建筑面积约35万㎡,其中住宅总建筑面积约19.4万㎡,容积率约2.1,绿化率约35%。整个项目由19栋小高层、5栋洋房、14栋叠墅、1栋自持公寓和2栋经济型酒店(公寓式酒店)、沿街商业、幼儿园等组成。
园林方面项目根据“隐即修行”的设计理念,规划“见、闻、知、言”四大景观系统:溯源见礼(五重归家礼序)——森溪闻翠(森居空间)——游山知趣(弥合场地高差)——同堂言欢(乐活社区场景)。四大系统串联场地形成“一轴一线一环十五景”,再以现实中稀缺或者独特的自然景观为元素,创造极具特色的隐系亮点空间。
院内规划的植物采摘园,在此种植了丛生香泡和柚子树,金秋时节,可以带孩子们来这里采摘,与大自然接触,在植物采摘的过程中,培养孩子们认知环境,感知环境的能力。
配套方面,项目距离地铁3号线南延线大王山站,仅256米,距离地铁3号线,山塘站约1.1公里。1站到宜家荟聚,2站即到龙湖洋湖天街。另外周边自然景观丰富,西侧1.3公里处为狮峰山原生森林;南侧3.8公里处为3800亩的大王山森林公园;东侧是湘江风光带;东南方2.9公里有巴溪洲,北方3.4公里有洋湖湿地公园,休闲散步去处较多。
温馨提示:项目周边大型商业基本在1公里以外,步行较为不便,需要乘坐公共交通或者自驾前往。
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