乐居买房讯 受疫情影响,长沙各大房企推货速度放缓,购房者上门来访的意愿也随着疫情的蔓延而不断下降。据湖南中原数据平台显示:2022年3月第3周,一手住宅供应1056套,供应面积15.77万方,环比分别下滑13%、18%;一手住宅成交1126套,成交面积15.24万方,环比分别上涨20%。
据长沙乐居买房不完全统计,上周长沙新房市场共4个项目开盘加推,入市房源432套,刚需和改善均可满足,具体详情如下:
绿城招商·桂语雲峯于3月20日推出5#建面约181-185平大平层,共计69套房源,最终当日成交59套,去化率高达86%,非毛坯成交均价约为18400元/平。在疫情卷土重来的当下,绿城招商桂语雲峯这个去化成绩算得上优秀,很是亮眼。值得一提的是,5#除69套181-185平户型外,还有246平户型暂未推出,后期将会推新。
项目位于梅溪湖二期,是处在梅溪湖一期二期中轴之上的68万方城市综合体,采用绿城【桂语系】产品,有TOD一站式购物中心规划,由绿城和招商两大品牌房企为其背书。后期由绿城物业、招商积余物业护航,住宅物业费约3.5元/㎡/月,属于资源环绕的高端改善住区。
配套方面,目前梅溪湖二期仍处于开发中,周边公交线路通往频率较低,项目1公里范围内暂无地铁通往,距离最近的地铁站为地铁2号线麓云路站,约2.3公里,步行路程较远。项目1公里范围内覆盖有医院、公园、教育、商业等生活配套,资源丰富且优质,另有梅溪湖二期的医疗和产业等规划,区域红利持续释放。项目2月26日首开,首日成交131套,去化率98%,市场表现超预期,3月20日二次加推,去化相当理想。
作为少数在疫情之下仍能有亮眼销售成绩的楼盘,绿城招商·桂语雲峯用数据向市场证明,长沙楼市正逐渐从前刚需时代迈入改善时代,购房者对高品质住宅的需求正在不断扩大。
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