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一周拿证|清明假后楼市清冷 长沙仅4盘获证 341套房源入市
来源:乐居买房2022-04-08 12:37:48

 乐居买房讯 据长沙乐居买房不完全统计本周(4月2日-4月7日)长沙仅4盘获证预售,分别由岳麓区的长沙悦府、国宸府|旭辉·龙光·金地商置、招商雍山湖和天心区的鑫远紫樾香山,上新房源共341套,毛坯非毛坯房源各占一半, 具体详情如下:

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  从本周房源的供应区域来看,岳麓区依然为为供应主力军,获证3盘173套房源,占本周总房源的一半以上,产品包含大平层、高层、洋房和商业;天心区仅1盘获证。价格方面,最高的是位于岳麓区的长沙悦府的大平层,均价22500元/㎡,最低的为天心区的鑫远紫樾香山,均价11800元/㎡。

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  位于天心区的鑫远紫樾香山,为本周拿证中仅有的毛坯高层,此次获证楼栋为2#,推建面33-110㎡毛坯住宅和建面35-102㎡商业,共168套房源,均价11800元/㎡,预计4月9日开盘。

  鑫远紫樾香山位于新姚南路湘府文化公园南门旁(湘府英才小学对面),为鑫远集团品牌地产3.0体系产品,周边有湘府英才小学、仰天湖小学、长郡湘府中学、保险学院、长沙理工大学等院校。

  长沙悦府此次为8#获证预售,将推出建面约303㎡非毛坯大平层,仅78套房源,具体价格信息暂未释放。

  项目位于桐梓坡路以南、望月路以东,距离项目最近的地铁站为地铁4号线六沟垅站,仅664米。另外规划中的地铁6号线湘雅三医院站仅507米,六沟垅站608米,属于双地铁口,地铁出行较为便捷。另外项目西侧为出资建设的中小学,未来将引入名校资源,周边距离项目最近的学校为博才小学仅566米,还有有滨江小学、麓山滨江实验学校、中南大学湘雅医学院西校区等8所学校,教育资源十分丰富。

  国宸府|旭辉·龙光·金地商置此次拿证楼栋为5#。预售建面106-131㎡非毛坯住宅和建面62-86㎡商业,共67套房源,住宅均价13300-14500元/㎡。   

  项目距离地铁3号线山塘路站5号出入口约200米,1站到宜家荟聚,2站即到龙湖洋湖天街。商业配套方面,1公里处的湘江欢乐城已经运营开业,项目一路之隔是正在建的商业体湘洋广场,拟引进酒店和商业,预计2022年建成开业。另外,可乘坐地铁3号线一站到宜家荟聚、二站到龙湖天街、七站换乘一号线直达五一商圈。

  招商雍山湖此次为22#获证预售,将推建面175-195㎡毛坯洋房,仅28套房源,预计均价17000-18000元/㎡。

  项目坐落于西二环边,属于市府向北外溢的范围,背靠谷山森林公园,面积约6400亩,海拔约362米,高度超过岳麓山,是长沙第二大城市绿肺,空气中负氧离子高。教育方面,项目自身配建有9班制幼儿园, 最近距离奥克斯实验小学约764米,距离博才金峰小学、麓山国际实验小学1.1公里,周边另有金星小学、谷山小学的规划。

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