乐居买房讯 据乐居长沙买房不完全统计,4月18日长沙4盘获证预售,为天心区的中建钰和城、岳麓区的长房悦香山、长沙县的保利檀樾和保利金香槟,共计736套房源,预售面积超8万方,具体详情如下:
保利位于长沙县的两个楼盘一天拿下10证,其中保利檀樾2#建面约97-128平复式洋房、3#建面约94-141平复式洋房、9#建面约125-141平复式洋房获证预售,共计186套房源入市,均价8300-9500元/平。
项目总占地86684m²,建面超20万方,由21栋住宅组成,均为12层的洋房,每层层高2.8-2.9m,且由于都是复式,两层为一户,所以相当于6层的洋房。项目容积率仅1.8,绿化约40%,低密宜居。小区全部为12层高的洋房,2层为1户,相当于6层洋房,价格8字头起,宜居且性价比高。
项目周边有9大公园环绕,生态环境优美。内部园林,根据“一轴四进四院”设计新中式景观,还配有公共会客空间、约700m²的多功能阳光草坪、四季花园、景观会客厅和全龄活动空间等。
天心区的网红日光学区盘中建钰和城D9#获证预售,将推出建面约82-117平高层,共132套房源,毛坯均价13000-14000元/平。
中建钰和城总占地约208亩,总建面约47万方,分C、D、E三个地块,分两期开发。目前开售的为一期产品,规划了22栋高层住宅,整体容积率约3.41,绿化率约40%。一期共计2841户,车位配比为1:0.97,主力户型为建面80-240㎡,除240㎡为两梯两户外,其余均为两梯三户。
不过能让中建钰和城成为主城区热销盘,屡次开盘当天就售罄的是它特有的教育优势。项目自建9年制中小学,学校引进四大名校之一湖南师大附中双语实验学校,可以配套入学。虽然价格略高于周边竞品,但对有学位需求的家庭来说,主城区+配套入学+中建开发+醇熟商业的配置,确实值得这个价格。
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