乐居买房讯  近日，[2022]长沙市029号地块挂牌公告，宗地位于长川路与东方红路交会处东北角，据了解，该地块是高新区的“一馆两中心”项目，去年，麓谷街道完成了“一馆两中心”项目用地清表腾地，用于建设高新区档案馆、高新区公共文化活动中心、麓谷街道便民服务中心。

  该宗地总面积14508.20㎡，容积率≤2.6，建筑控高70米，规划用途为A2（文化设施用地）。据乐居不完全统计，周边有东方红梅溪枫林、旭辉铂宸府、中梁云麓传奇、爱家梅溪府等楼盘在售。

  东方红梅溪枫林属于梅溪湖二期与麓谷板块交汇处的小体量刚需盘，毛坯限价10200元/㎡，带商业和幼儿园，由建筑业内实力与口碑俱佳的湖南东方红建设集团投资并承建，距离地铁口约150米，大型综合商业约500米，性价比极高。

  旭辉铂宸府位于正地铁口，交通方便，加上市一中麓谷中学也在规划中，周边就有四大名校环绕，教育配套齐全，距离梅溪湖新天地约为700m，日常购物也极其方便，该项目住宅均为纯板楼设计，南北通透，私密性强，梯户比方面为2梯2户和2梯4户，上下楼也不是拥挤。项目是自带一个3000㎡的生活街区，在休息之余享受家门口购物的便捷。

  挂牌条件： 

  1、竞得人须在项目用地正式交付之日起6个月内正式开工建设，并在项目用地正式交付之日起36个月内完成全部项目建设并向有关部门提出竣工验收申请。

  2、摘牌单位必须按照《关于进一步加强“精美街道”规划建设管理的通知》（长住建发﹝2021﹞25号）要求，保证该项目建筑前区满足相邻城市规划道路的协同设计要求，并无条件在建筑前区承担城市规划道路的人行道功能，以及承担沿道路公共附属设施放置和后续的相关建设维护管理协调工作。