乐居新媒体 长沙讯 今日（5月5日），长沙市自然资源和规划局发布了中海湘水锦园项目的批前公示，该项目案名定为中海星樾府，城市会客厅已经开放。该项目即为中海于去年第三批集中供地中以12.11亿元摘得的天华村安置用地[2021]长沙市140号地块，住宅限价13900元/平。根据出让条件，土地竞得人须出资建设规划义务制公办学校（地块编号G09-A103）。据悉，该学校为天华中学。
根据当前公示的项目信息，中海星樾府项目总用地面积58483㎡，总建筑面积284831.25㎡。其中住宅计容建面221575.59㎡，共规划1591户住宅。项目共包括11栋26~34层的住宅、6栋1~2层的商业和1栋幼儿园，绿地率35%，建筑密度24%，整体容积率3.91。
中海星樾府项目位于雨花区洞井街道天华村，东部背靠湖南省植物园，西侧临长株潭城际铁路线，未与主干道相邻。距离砂子塘天华学校仅500米，周边2公里内有德思勤四季汇、梦和商业广场等商业，配套相对完善。
中海企业发展集团有限公司隶属于中国建筑集团有限公司，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市，2007年入选恒生指数成份股。公司拥有43年房地产开发与不动产运营管理经验，业务遍布港澳及内地80余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。2021年，公司总资产达人民币8699亿元，净资产达人民币3436亿元；实现销售合约额3695亿元，净利润402亿元。
中海地产具备行业领先的设计、开发、建造、运营、物业服务等全产业链整合联动能力，是中国内地最大的写字楼发展运营商，旗下华艺设计位列全国百强设计院，中建宏达拥有建筑承包特级资质。历经40多年的发展，公司建立起“不动产开发”“城市运营”“创新业务”三大产业群。一季度中海地产在长沙九区县的商品房成交金额为5.02亿元，排名榜单第20位。
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