乐居买房讯 编辑金玉 月末逼近，本该是加速推量的热销节点，却陡然降温。据长沙乐居买房不完全统计，5月最后一周（5月27日-6月1日）六区一县仅7盘获证预售，推新面积超8.97万方，共计558套房源，改善为主，分别由岳麓区的长房悦香山、绿地麓湖郡、城发恒伟洋湖映2009、绿城招商·桂语雲峯、南山天岳及雨花区的中天·星耀城、国欣向荣府集中供应，具体详情如下：
从获证项目的区域分布来看，本周为岳麓区和雨花区两区的专场，毛坯占七成，仅长房悦香山、绿城招商·桂语雲峯2盘带装修交付。刚需方面，河西麓谷板块的长房悦香山新推8栋、9栋建面约117.4、142.37平米三房至四房；另有树木岭板块的国欣向荣府106套建面约136.35、148.62平米刚需房源，均是片区内配套基本展现的国企盘，实力较为稳健，品质有保障。
相比之下，本周改善的选择空间较多，河东国欣向荣府10#有14套建面约232.12、268.22平米大平层产品，由于是刚需与平层的组合产品，舒适度明显没有纯平层楼栋，但毛坯13000元/平的均价，首付90.5万起，上车门槛相对较低；河西城发恒伟洋湖映2009、绿城招商·桂语雲峯两大集中供冷、暖平层同台。其中，大王山板块的城发恒伟洋湖映2009新推B21栋建面约176.84、192.34平米毛坯平层，均价13825-15255元/平，梅溪湖二期的绿城招商·桂语雲峯6栋、7栋建面约180.35、180.46平米非毛坯平层，均价18500元/平。产品定位均是高端净值人群，区位配套上有着明显的差异。
除平层产品之外，梅溪湖片区的康养盘绿地麓湖郡加推Y-75栋、Y-83栋建面约166.92、171.69平米洋房产品，毛坯均价18000元/平；而含浦板块的南山天岳则亮出了31栋、39栋、81栋终极改善产品，16套建面约197.83-228.21平米叠墅，多空间赠送的上下叠，改造空间极大，毛坯均价24000-27000元/平。
另外，本周武广新城还有中天·星耀城获证预售了1-6栋及地下室的商业产品，负一层至三楼均有选择，主打建面约11.93-3994.1平米户型，具体价格及推新时间待定。
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