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  乐居买房讯 编辑金玉  据长沙乐居买房不完全统计，今日（6月9日）长沙共2盘认筹，均为性价比较高的刚需产品，实力国企背书，单价9字头起，共计248套房源即将入市。具体详情如下：

6月9日认筹明细

  其中，开福二环内的准现房深业沙河城，曾用名：深业堤亚纳湾，是深圳国资委旗下老牌国企操盘的宜居大盘。本次项目新推四期III区B地块15栋高层新品，1层6户，共计25层，其1层为社区底商，仅144套住宅，毛坯均价9300元/平，首付仅31.5万起，上车门槛不高。但该楼栋不临湖，临干道，位于小区外围。

  产品方面，本栋主推建面约113、129、142平米三房至四房，家家双阳台，主卧全部朝南，采光和通风都足够好，加之毛坯交付，有一定的改造空间。

  配套方面，项目前拥350亩楚家湖畔，后享2.2万亩苏院生态新城（规划中），低密度、高绿化率；配以内部的风情街区商业、酒店式公寓、国配建两所幼儿园、九年一贯制清水塘实验学校，自身配套过硬。不足的是，项目周边距离轨道交通较远，主要依托开福大道+芙蓉北路+北二环的交通路线来对接城区各主干道。

  岳麓区则亮出城发恒伟洋湖映2009，国企长沙城发集团全资子公司一一城发恒伟置业开发的品质盘。本次项目加推C31栋建面约122-141平米高层户型，1层4户，共计27层，共计104套房源。该栋为类板楼设计，位于小区外围，西边户直面中央园林景观，舒适度更高。值得注意的是，虽然项目为毛坯发售，但配置有能源系统，可提供集中供冷供热，室内居住环境更低碳舒适，生活成本更低廉，参考均价13500元/平，首付49.4万起。

  户型方面，其141㎡四居室，属于三开间朝南，南北双向阳台设计，采光充足，功能分区较为集中，动静分明的空间，室内承重墙不多，有一定的改造空间，一步到位的刚需及刚改均合适。

  项目属于洋湖湿地公园旁为数不多的毛坯小高层，宜居指数较高，但由于没有地铁的拉通，对于公共出行的刚需来说是个硬伤。产品方面，项目占地面积约14.4万㎡，建筑面积约48万㎡，分两期独立开发。目前在售的二期由9栋高层、1栋公寓、1栋写字楼和1所幼儿园组成，容积率约3.3，略高于一期，绿化率30%，楼间距约35米左右，社区中间穿插有4500㎡的阳光大草坪、童乐森林、青年户外健身空间、闺蜜私享园、伴侣花园、有氧慢跑道等绿色配套等全龄段休闲娱乐场所，业态丰富，舒适度较高。