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乐居买房讯 据长沙乐居买房不完全统计，今日（6月16日）长沙共7盘上架认筹，岳麓区5盘推新，芙蓉区和开福区各1盘，共750套房源入市，毛坯和非毛坯均有，分别由龙湖舜山府、招商雍山湖、碧桂园智慧城市、金茂长沙国际社区、旭辉铂宸府、龙湖天璞和长沙北中心·保利时代同台供应，高层、小高层、洋房、叠墅均有，单价10400元/平起，具体详情如下：

龙湖舜山府本次认筹房源为1#建面约113-129平小高层，2梯3户，共11层，非毛坯均价16000元/平。项目认筹将于近日截止。

项目为配套较全的低密产品，总建筑面积约328800㎡，绿地率40%，容积率2.0，建筑密度21.67%，共规划有39栋10、11、18层住宅、1653户，停车位共计1904个，还规划有1所9班的幼儿园，并出资建设位于地块南侧规划的谷山小学（规划名）。

配套方面，项目一路之隔就是长郡双语谷山中学，周边有麓山国际实验小学、长郡双语实验中学、长沙实验小学、教育资源的优势较为明显，但也并未和周边竞品拉开明显差距。

同样于今天结束认筹的还有金茂·长沙国际社区。项目本次认筹10#建面约148-185平米洋房，2梯4户，仅10层40套房源，毛坯均价11600元/平。

项目是央企金茂继梅溪湖城市运营后，联合湖南智谷集团，再次打造的东山湾国际新城的首期项目，双强联合，运营能力稳定，且对片区有一定的标杆作用。后期由金茂品牌物业护航。

总占地约12.6万方，总建面约33万方，分三期开发，共由9栋洋房（170-184㎡），5栋小高层（143㎡），13栋高层（112-129-143㎡）+1所幼儿园+1所九年制学校+商业组成，自身配套丰富。共约1993户，2536个车位，且住宅部分综合容积率仅约2.5，绿化率40%，配建市政公园，属于典型的低密度宜居社区，品质可参照金茂梅溪湖、金茂府。

与昨日相比，岳麓区新增旭辉铂宸府认筹，预推26#、27#建面约98-118平住宅，共93套房源，非毛坯均价12700元/平。

项目住宅均为纯板楼设计，南北通透，私密性强，另外项目自带3000㎡的生活街区，在休息之余享受家门口购物的便捷。教育配套方面，项目自建一所幼儿园，周边1km内有第一师范高新二小（835m）、长沙高新区雷锋小学（873m）、湖南师范大学附属高新实验小学（1.0km）等3所小学。交通方面项目距离6号线长庆站约700米，和馨园站约1.3km。

位于芙蓉区的龙湖天璞，此次加推10#建面约115-143平非毛坯住宅，共155套房源，均价16000元/平。认筹时间为6月15日-6月17日。

项目占地面积76461.33m²，建筑面积约223905.906㎡，共规划16栋住宅，其中1#、2#、3#、5#为洋房；6#、7#、8#、9#、11#为小高层；10#、12#、15#、16#、17#、18#、19#为高层住宅，小高层为2梯2户的纯板楼，户型均为175㎡大四房，高层产品为2梯3户设计，户型面积为建面约115㎡、129㎡、143㎡的三至四房。绿地率35%，容积率2.8，建筑密度22%，共规划1196户，停车位1326个，车位配比1:1.1。

配套方面：项目距离地铁6号线的水稻博物馆站2.1公里，农科院农大站1.8公里，步行距离稍远，地铁6号线预计2022年6月开通运行，另外周边还规划了地铁12号线。教育方面，项目规划有一所幼儿园，且拿地条件中规划有配套学校要求，未来可能配套入学，另外周边还有东雅中学、长郡芙蓉实验中学、师大附中芙蓉中学等，还汇聚湖南农业大学、湖南师范大学张公岭校区等知名大学。

长沙北中心·保利时代依旧是卖毛坯，加推产品为C1#、C5#建面约89-143平住宅和C2#建面约112-133平住宅，共345套房源，均价10300-10700元/㎡，6月17日截止认筹。

长沙北中心·保利时代是城北超百万方的商住综合体，涵盖有住宅、商业、办公、学校等综合配套，社区自成一体，兼顾着基础设施建设和城市配套功能，由经验丰富的央企保利操盘，品质有保障。

配套方面：根据规划，项目将与地铁1号线延长线鹅羊山站接驳，属于正地铁口物业。而从一期规划图来看，C区距离鹅羊山站约400多米，步行可到。教育方面，开发商规划有3所9班制幼儿园+36班九年一贯制学校（北端）+18班小学(南端)，预计将引进”雅礼系“名校资源。一般来说，拥有配建学校的项目，业主将大概率能就近享受配套入读的优势，具体学校划分以官方公示为准。