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乐居买房讯（编辑 戈多）据乐居买房长沙站数据显示，上周（6.13—6.19）400来电量榜单前十分别为深业沙河城、振业城、三一云谷、太阳城、湘江颂、和泓融成府、阳光城尚东湾、敬天广场、远洋红星天铂和阳光城·联利·悦澜府，详情如下：

从区域来看，雨花区2盘、天心区2盘、望城区2盘、岳麓区1盘、芙蓉区1盘、开福区1盘、长沙县1盘，六区一县均有项目上榜；从产品来看，涵盖住宅、公寓、大平层等，整体以毛坯房源为主；价格方面，最低的是位居本次榜单首位的深业沙河城，毛坯住宅价格区间约为8700-9400元/平，最高的为主城区楼盘敬天广场，其商业大平层均价约32800元/平。

具体来看，占据榜首的深业沙河城为开福北的刚需项目，价格8字头起，置业门槛低，且于6月8日新拿了两栋住宅的预售证，开启了蓄客工作，市场热度较高。

深业沙河城总占地面积625098平，规划总建筑面积近82.7313万方，绿化率约40%，分四期开发，包括叠拼洋房、联排别墅、双拼别墅等产品形态及幼儿园、中和街区商业等配套设施。项目四期产品由12栋高层、2栋商业、1所幼儿园组成，共计规划超2000户，车位配比1:1.07，高层为两梯三户，塔楼设计。楼栋沿楚家湖一线排开，南北无遮挡，视野和采光更好。但本次拿证楼栋不临湖，临干道，位于小区外围。

项目业态丰富，体量较大，各类规划比较齐全，且前三期已经交房入住，看房时更加安心。配套方面，此项目距离地铁一号线北延线湘绣城站约1.2公里，且位于开福大道与北二环交汇处。周边主干路有芙蓉北路、开福大道两条连接南北城的主干道，还有二环线及星沙联络线等，日常驾车出行通畅，河东河西、城南城北都可快速通达；一二期自建幼儿园——邦德堤亚纳湾幼儿园已经开学，四期还将新建一所幼儿园，项目配建了九年一贯制清水塘实验学校。

上周商业大平层的热度突然飙升，天心区的湘江颂和芙蓉区的敬天广场登上榜单，分别位于第五名和第八名。

湘江颂目前在售建面约46-346平平层与复式公寓，均价16000-19000元/平，以及1#建面148-259平商业大平层，均价18000-22000元/平，后期无推新。

项目雄踞主城中心之上，湘江金融外滩，距湘江直线距离约38米，数十步到江岸；项目正对5A景区岳麓主峰，对望主席雕像，一览山水洲城，于湘江一桥至猴子石大桥之间的湘江豪宅天际线中。项目坐拥主席母校一师一附小、仰天湖小学、雅礼书院中学，全龄教育资源；近享湘江东岸线32公里金融发展带辐射红利，离地铁4号线碧沙湖站仅约700米快速通达全城。同时，项目引入人脸识别、可视对讲、安保巡更系统、电梯智能等智能系统配置，全维守护赋能健康；并匠筑艺术馆级入户大堂、地库大堂，让归家旅途尊荣备至。

敬天广场目前在售建面4约1-81平非毛坯公寓，均价约25000元/平，以及建面约103-463平非毛坯大平层，均价约32800元/平。

项目总占地面积约2.3万方，总建筑面积约40万方，绿化率17%，容积率13.96，规划建设1栋348米的主塔和1栋318米的副塔，7万方商业。物业公司为第一太平戴维斯，物业费6.8元/㎡。项目由中南建筑施工建造，建筑采用钢混结构，与同类型建筑相比，特点是在投入使用后不需要做防腐、防锈、防火等相关处理，终身免维护。引进90台进口高速品牌电梯(其中68台垂直电梯、22台扶梯)，实现地下室、裙楼、公寓式办公、酒店、会所分区运行，入住和进入本大楼消费的客人可互不干扰。

项目临五一大道退让了约30米，形成了近7000平的广场，以解决五一大道停车落客不方便的痛点。首层入户大堂按五星级酒店标准打造，层高约11.6米，墙面采用全干挂石材装饰；电梯按超五星酒店标准配置，多联机中央空调、独立除霾新风系统等全部按高标准配置，且光纤到户，WiFi和5G的移动信号全楼覆盖。还拥有双层中空双银LOW-E玻璃幕墙、高空停机坪、内部规划超五星级酒店、云端会所、无边际恒温游泳池、地下汽车美容中心、洗衣房等内部配置。

住宅方面，岳麓区热销盘振业城位列第二，项目预推1#4#建面100平—135平住宅，开盘时间待定，参考均价13500元/平。

项目总建面接近100万方，其一二三期住宅均已交付入住，约3万方的集中商业已实景呈现，自带的幼儿园，和与四期紧邻的博才梅溪湖小学北校区均已开学。根据2021年**划分，振业城被划入博才梅溪湖北校区的学校范围，初中配套入学为长沙市一中岳麓中学，学位较为稳定，就读便捷。除此，项目坐拥梅溪湖景观、文化、交通、商业的成熟配套，居住氛围浓厚，生活、出行均便捷，更适合注重地段或学校的刚需及首改。

项目于5月21日开盘加推四期3#、5#建面约85-125平高层，共256套房源，最终认筹3600组，开盘即罄，成交均价为13200元/平，市场认可度极高。