乐居新媒体 长沙讯 近日，有网友在问政湖南平台上反映称长房星城天地项目住宅因限高问题停工近一年，至今未复工，对此业主表示很担忧，并提出以下几点疑问，希望能够得到一个准确答复。
1、是否长沙市政府、国资委或住建局有给长房集团明示或暗示可以解决长房星城天地住宅限高问题？所以才导致长房等待限高问题而停工近一年？
2、市政府是否有开相关会议明确指示解决长沙住房限高问题，如果有，为什么长房星城天地至今还未动工？具体原因为何？
3、年前问长房得到回复是年后3月装修进场，3月问得到回复4月进场，4月问得到回复5月进场，5月问得到回复6月进场，如此循环下去，请问长房是否能够给出明确主体封顶、装修入场、小学建设等相关时间节点及规划？
4、原房屋公摊和物业费都是按超高层55层设计计算，如不继续往上建，请问前期按55层算的高公摊面积23%、高物业费3.6/平怎么处理？
5、3栋至今未开售，是否存在违规建设？另有1栋公寓听说会改成住宅是否属实？如属实既原规划住宅车位会变少，请问车位问题怎么解决？
对此，长沙市国资委回复称，项目将于近期解决限高问题，近期将全面复工，确保项目如期交房。
1、根据[2019]35号及[2022]16号市长办公会议精神，由政府积极对接相关单位解决项目限高问题。目前正在根据最新的会议精神调整项目规划方案，近期将全面复工，确保项目如期交房。
2、根据[2022]16号市长办公会议要求，项目公司已完成小学扩建方案调整，下半年开始建设，如期建设完毕后交教育局统一管理。
3、项目住宅1#、2#栋原规划为55层，如因航空限高问题导致住宅层数减少，原规划3个避难层减少为2个避难层，整栋公摊面积会减小，同时分摊户数也会减少，最终公摊数据以实测为准。项目物业费标准目前是按照物业公司服务标准定价，最终收费标准以政府部门审批结果为准。
4、项目住宅3号栋目前正积极办理相关手续，将于近期开启预售。项目停车位配置满足《长沙市城市规划管理技术规定》要求。感谢您对我们工作的关心、理解和支持。
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