乐居买房讯 据长沙乐居买房不完全统计,6月21日长沙共2个楼盘获取预售证,分别有雨花区的天集容德佳兆业·城市广场和岳麓区的新城观山印同台供应,均为大面积的小高层产品,新增预售面积约1.2万㎡,共70套住宅新房。具体详情如下:
河东方面,高铁板块的天集容德佳兆业城市广场本次获证15#栋建面约157.8-317.85平米平层及复式,毛坯均价12500元/平,1层2户,共20层38套住户,新增预售面积6825.16㎡。除此,项目还有少量102-259㎡天际复式&平层在售,毛坯均价12480元/㎡;商业方面,同步在售有S1-S4#栋建面约6-86平商铺,均价31000元/平。
项目由天集产城+容德文化+佳兆业地产三大品牌联合打造,包含15栋高层、22万方商办物业及浏阳河文化艺术中心、四大IP产业、网红商业街等规划,有着高铁新城文化产业的大IP,定位为高端改善住区。
就区位来看,项目位于高铁会展新城浏阳河东岸,距离高铁南站直线距离为180米,地铁2/4号线、机场磁浮可随意切换。除此,北侧黎托生态公园(在建),东侧浏阳河风光带(在建),超15万㎡的磨盘洲公园生态公园环绕,且随着会展片区的正式运营和周边配套的跟进,生活所需的场景正飞速在完善中。
河西方面,谷山之下的新城观山印则本次获证A-12#栋建面约168.78-168.95平米小高层,带装修均价约15000元/平,1层2户,共16层、32套房源,新增预售面积约5403.68㎡。
项目总占地面积约21.5万方,综合容积率约1.97,总建面超55万方万方,整盘规划住宅约2000户。整盘共分为四期开发、环山而建。包含洋房、小高层、大平层、公寓等业态,自身配套较强,自建约13万方“公园+购物”的全新开放式情景商业街区+西侧出资修建九年制周南启明实验学校。
配套方面,新城观山印近二环,出营销中心即可上河西的重要干道金星路。路段较为拥堵,由北往南分别与西北环线、茶子山路、含光路、杜鹃路、岳麓大道、桐梓坡路、咸嘉湖路、枫林路、西南环线等20余条城市主次干道相交,可快速打通城市区域间的距离,但距离轨道交通有一定的距离。
楼盘点评
写评论