乐居买房讯 据长沙乐居买房不完全统计，6月21日长沙共2个楼盘获取预售证，分别有雨花区的天集容德佳兆业·城市广场和岳麓区的新城观山印同台供应，均为大面积的小高层产品，新增预售面积约1.2万㎡，共70套住宅新房。具体详情如下：
河东方面，高铁板块的天集容德佳兆业城市广场本次获证15#栋建面约157.8-317.85平米平层及复式，毛坯均价12500元/平，1层2户，共20层38套住户，新增预售面积6825.16㎡。除此，项目还有少量102-259㎡天际复式&平层在售，毛坯均价12480元/㎡；商业方面，同步在售有S1-S4#栋建面约6-86平商铺，均价31000元/平。
项目由天集产城+容德文化+佳兆业地产三大品牌联合打造，包含15栋高层、22万方商办物业及浏阳河文化艺术中心、四大IP产业、网红商业街等规划，有着高铁新城文化产业的大IP，定位为高端改善住区。
就区位来看，项目位于高铁会展新城浏阳河东岸，距离高铁南站直线距离为180米，地铁2/4号线、机场磁浮可随意切换。除此，北侧黎托生态公园（在建），东侧浏阳河风光带（在建），超15万㎡的磨盘洲公园生态公园环绕，且随着会展片区的正式运营和周边配套的跟进，生活所需的场景正飞速在完善中。
河西方面，谷山之下的新城观山印则本次获证A-12#栋建面约168.78-168.95平米小高层，带装修均价约15000元/平，1层2户，共16层、32套房源，新增预售面积约5403.68㎡。
项目总占地面积约21.5万方，综合容积率约1.97，总建面超55万方万方，整盘规划住宅约2000户。整盘共分为四期开发、环山而建。包含洋房、小高层、大平层、公寓等业态，自身配套较强，自建约13万方“公园+购物”的全新开放式情景商业街区+西侧出资修建九年制周南启明实验学校。
配套方面，新城观山印近二环，出营销中心即可上河西的重要干道金星路。路段较为拥堵，由北往南分别与西北环线、茶子山路、含光路、杜鹃路、岳麓大道、桐梓坡路、咸嘉湖路、枫林路、西南环线等20余条城市主次干道相交，可快速打通城市区域间的距离，但距离轨道交通有一定的距离。
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