乐居买房讯  据长沙乐居买房不完全统计，本周末（6月25日-6月26日）长沙共4盘推新，放量的项目是新城观山印、龙湖舜山府、百世云境和雨花区的天集容德佳兆业·城市广场，加推房源共约250套，产品面积段在105-176平之间，面向刚需改善，具体详情如下：

刚需方面，位于岳麓区的百世云境将于6月26日加推，12栋建面约105㎡、129㎡非毛坯住宅，均价12500元/㎡。

整个项目总占地约130035.9m²，建筑面积约50万㎡，该项目分三期进行开发，第一期规划建设 8 栋住宅，第二期规划建设12栋住宅，以复式为主，第三期为1栋商业，规划总栋为21栋，容积率为2.6，绿化率约为40%，绿化率较高，低容积率，所以整个小区居住舒适感高。

配套方面：项目与地铁2号线西延线雷锋西站0距离，地铁6号线和馨园站距离2km，长宁快线“枫林路站”仅距离500m，乘坐地铁极其方便。教育方面，项目配建幼儿园，周边有5所中小学（不包含规划中的学校），分别是第一师范高新二小（1.4km）、雷锋小学(1.5km)，新建42班小学（规划中）等，雅礼麓谷中学(4.1km)、长郡麓谷中学(666m)、师大附中高新实验中学(2.7km)，长沙市一中麓谷中学（规划中）与项目仅一路之隔等，能够满足上学的需求。

改善方面，位于岳麓区谷山附近的新城观山印，本周加推A-12#建面约168㎡非毛坯住宅，共计32套房源，均价15000元/㎡，预计6月25日开盘。

新城观山印总占地面积约21.5万方，总建面超55万方，整体分四期开发。小区整体依谷山而建，三面环山，保留有大量的原生山体、林木等多重景观，可直观感受大自然的四季变幻。

配套方面：新城观山印近二环，出营销中心即可上河西的重要干道金星路。路段较为拥堵，由北往南分别与西北环线、茶子山路、含光路、杜鹃路、岳麓大道、桐梓坡路、咸嘉湖路、枫林路、西南环线等20余条城市主次干道相交，可快速打通城市区域间的距离。教育方面，新城观山印配建有1所幼儿园+1所九年制学校，包括24班的小学、12班的中学。学校总用地面积约3.7万方，建筑面积2.6万方，包括24班的小学、12班的中学，将于2023年5月交付。

位于雨花区的天集容德佳兆业·城市广场，此次推出毛坯房源，为15#建面约171-176㎡毛坯住宅，共38套房源，均价12500元/㎡，预计6月25日开盘。

佳兆业·城市广场与600米浏阳河风光带一路之隔，占地面积约12.1万方，建筑面积约61万方（住宅21万方，商业40万方），容积率2.57，绿化率43%。分三期开发，一、二期为住宅，为30-31高层和17/20层小高层，共计15栋；三期为商业。住宅规划1179户，车位配比约1:1.09。

配套方面：项目位于高铁南站东广场东南角，直线距离长沙高铁南站约180米，步行可达；距离磁浮高铁站约855米，地铁2号线和四号线长沙火车南站约911米，11站到达五一广场，7站到达火车站，市内外出行都方便。教育方面，自建幼儿园，3公里范围内分布有长沙市雅礼雨花中学（1.5公里）、黎郡小学（1.6公里）、南雅中学（2.2公里）、雨花区雨花实验小学（2.8公里）、金凤小学（2.6公里）。此外，为缓解雨花区高铁新城片区中小学入学压力和完善高铁片区教育配套设施建设，项目附近新增2块小学——1块中学用地。