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每日认筹| 单价略涨 麓谷TOD综合体首推二期升级产品 首付40起
来源:乐居买房2022-08-17 10:46:00
摘要
项目整体推售节点紧凑,整体流速较快。共由21栋高层和小高层住宅、2栋独立商业、2栋公寓、以及1个幼儿园、1个托儿所及商业组成。但板块仍处于发展前期,仍有一定的兑现周期。除此,天心区新中式洋房社区京盛和府同期下证,近期将启筹,关注南城的置业者可以提前了解下。

乐居买房讯长沙各房企推盘节奏放缓,长沙今日(8月17日)仅百世云境1盘启筹,项目新推二期13#栋建面约104.71平米三房和129.34平米四房,1层4户,分别为129.34+104.71+104.71+129.34的板式排布,共27层、104套住宅,且带超886平米物业用房。

据悉,该栋位于小区C位,园林景观环绕,且远离主干道,舒适度更高,带全系格力中央空调+林内地暖等大件交付,参考均价12500元/平,一房一价,单价较于之前价格略有攀升,首付40万起,预计周末推新。

项目整体推售节点紧凑,整体流速较快。20211119日首开,至今已推售出16栋、5A8栋、13栋、11栋、5栋、12栋一期楼栋,目前还有少量建面约105-142平米房源可直接认购,带装修均价12300-12500/平。而现今新推的二期升级产品,户型、建筑、品质全面升级,居住适度更高。

百世云境由蓝绿双城+五矿联合打造的双品牌楼盘自身规划全面,分三期开发。共由21栋高层和小高层住宅、2栋独立商业、2栋公寓、以及1个幼儿园、1个托儿所及商业组成。其商业地块与住宅地块实行分区管理,自建9万方的商业综合体,其中还配置了17000万方左右的社区底商以及商业街区,生活便捷。

配套上,项目地处高新区谷苑路与汇智路交汇处,定位为TOD生活体系产品。即项目西侧规划的约15万方的商业,集大型商超、购物中心、品牌餐饮于一体。未来将连通2号线延长线雷锋西站(规划中)地铁口接驳,另距离长宁快线“枫林路站”(规划中)约500米,公共交通发达。

教育方面,项目自建幼儿园、托儿所,紧邻待建的小学及在建的长沙市一中麓谷中学,周边还有雷锋小学、第一师范高新二小,及待建的长郡麓谷中学等。而不同于其他片区的政策,高新区采取单校划片、对口直升的政策,教育资源恒有保障。(学区划分,以教育局公布为准)。

综合来看,项目整体配置较为全面,对于片区内的生活配套有一定的提升作用,且板块内企业云集,发展潜能较大,对于周边的刚需及刚改人群较为友好。但板块仍处于发展前期,仍有一定的兑现周期。

除此,天心区新中式洋房社区京盛和府同期下证,近期将启筹,关注南城的置业者可以提前了解下。


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