乐居买房讯 8月第3周，仅位于天心区的绿城凤起麓鸣一个纯新盘入市，去化率达到81%。据湖南中原数据平台显示一手住宅供应1059套、15.17万方，环比分别上涨47%、29%。一手住宅成交825套、11.87万方，环比分别上涨24%、23%。
据长沙乐居买房不完全统计，本周共监控到有6盘放量，推售577套新房，刚需改善房源均有，非毛坯房源占9成，具体详情如下：
改善方面，位于天心区的纯新盘——绿城凤起麓鸣，首下证5#栋和9#栋，8月21日首推9#建面约281.2-313.94平非毛坯大平层，共计58套房源，去化率约81%。
项目位处南湖新城一线临江位置，可直视橘子洲，北边是火车头公园，南面为南郊公园，西面就是湘江风光，地理位置和生态景观资源都有一定的优势。项目采用无界设计，做到空间无界、造型无界、视野无界、科技无界、社区无界，通过结构创新，用更加灵活的结构体系。建立地上地下双层入园归家系统；打造无边界泳池。
配套方面，项目位于湘江中路与殷家冲路交汇处，属于中心城区，片区内生活及教育配套成熟。项目周边路网立体成型，临近湘江中路，沿湘江中路可直达五一商圈，另外周边临近的楼盘社区底商已成型，日常生活所需基本能满足。上南二环转至长沙大道可以直达机场高速；由南二环转劳动东路可以直接上京港澳高速。项目300米处有仰天湖金峰小学，周边还有天心区新开铺小学、南大桥小学等，第一中学雅礼天心中学等。
刚需方面，位于岳麓区的百世云境8月20日，推出13#建面约105-129平非毛坯住宅，共104套房源，均价12500元/平。项目容积率为2.6，绿化率约为40%，绿化率较高，低容积率，所以整个小区居住舒适感高。
配套方面：项目配建幼儿园，周边有5所中小学（不包含规划中的学校），分别是第一师范高新二小（1.4km）、雷锋小学(1.5km)，新建42班小学（规划中）等，雅礼麓谷中学(4.1km)、长郡麓谷中学(666m)、师大附中高新实验中学(2.7km)，长沙市一中麓谷中学（规划中）与项目仅一路之隔等，能够满足上学的需求。商业方面，项目规划约10万㎡综合商业，打造约17000㎡太古里式风情商业街区、网红餐饮、创意市集、精品超市、星级酒店、公寓等多种业态，完全满足日常衣食住行、柴米油盐的生活需求。
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