乐居新媒体 长沙讯 9月9日,长沙市自然资源和规划局发布了深业麓溪云境项目的批前公示,公示时间起始 2022-09-09 到 2022-09-20。
根据公示的总规划图,项目由两宗地块组成,其中,Y04-B03用地性质为居住用地,总用地面积48483.06平方米,总建筑面积95764.35平方米,容积率≤1.2,绿地率30.3%,建筑密度36.84%,总规划户数274户;Y04-B19用地性质为商业、商务用地,面积为12844.13㎡,总建筑面积43068.33平方米,容积率≤2.0,绿地率35.13%,建筑密度49.78%。项目共规划20栋住宅、2栋商业和1栋社区及租赁用房,并包括配套用房、地下车库、管理用房等。
该项目即为去年长沙首批集中供地中,被深业南方地产(集团)有限公司以总价91990万元+16018平租赁住房摘得的[2021]长沙市041号地块,楼面价10968元/㎡,自持比例19%。项目位于岳麓区桃花岭以南,麓景路南延线以东,科创路以西,桃花岭公园以南,升华大道以北。项目靠近西二环、中南大学和岳麓山,地理位置优越,周边分布较多高等院校,周边在售新房较少,目前周边在售二手房岳麓山公馆(33142元/㎡)。
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