乐居买房讯 在中秋小长假的带动下，房企纷纷加快推盘节奏，加之9月第1周供应量较少，因而上周长沙新房供应量环比大涨。据湖南中原数据平台显示，9月第2周，一手住宅成交620套、8.71万方，环比分别下滑38%、42%。一手住宅供应1584套、22.72万方，环比分别上涨1000%、1002%。
据长沙乐居买房不完全统计，本周共监控到有7盘放量，推售883套新房，刚需改善房源均有，具体详情如下：
产品方面，位于谷山板块的招商雍山府为纯新盘，项目于9月9日首开，首推1#、3#栋建面约142、160平小高层产品，共102套房源，均价16000元/平，首日成交102套，去化率100%。
项目定位改善居住人群，位于青山路与西二环交汇处西南侧，紧邻市府区域，周边教育资源雄厚，但无地铁经过周边。总建筑面积86982.27㎡，综合容积率2.24，绿地率35%，规划8栋住宅，1栋公寓式酒店。住宅总户数为374户，小区还配有托儿所，商业等。
配套方面，项目临近岳麓大道、桐梓坡路、枫林路、金星北路、雷锋大道、二环路等多条主干道，串联长张高速、市政府、梅溪湖、五一商圈等，自驾出行比较便捷，教育方面，周边长郡双语实验中学、麓山国际实验小学等。
与之相邻的招商雍山湖加推23#栋建面约175-195平米房源，30#建面约149-196平米产品，均为1层4户的7层洋房，总共56套房源，毛坯均价约16000-18000元/平，当然去化率41%，本次开盘去化表现一般。
项目总占地约11.1万㎡，建筑面积约27万㎡，容积率仅有2.02，绿化率超40%，共规划有14栋洋房+16栋小高层。整个小区商业面积占比仅约0.89%，共计1430户，机动车停车位数量约1589个，配比约1:1.1，兼顾品质与舒适度。
配套方面，项目距离奥克斯实验小学约764米，距离博才金峰小学、麓山国际实验小学约1.1公里，周边另有金星小学、谷山小学的规划。医疗方面，距离400米处有岳麓区山水新城门诊部，距离湖南省肿瘤医院3.4公里，距离中南大学湘雅三医院、长沙市岳麓区人民医院3.5公里，车程较为合理。未来随着市府、观沙岭城市城市更新片区发展，区域内配套还将大幅度提升。
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