乐居新媒体 长沙讯 根据克而瑞湖南区域的监控数据,上周位于岳麓区的招商麓山府加推4号栋,共计34套,最终去化34套,去化率100%,非毛坯均价16000元/平,全装修标准为2490元/平米。
招商麓山府项目总建面约8.69万方,分两个小地块构成。其中,住宅建面约5.73万方,住宅容积率2.2,绿化率达35%,总户数374户,停车位469个,共规划8栋18层的小高层住宅,1栋公寓式酒店。住宅均为两梯两户纯板楼设计,属于谷山板块内低密品质社区。 项目为纯板楼设计,楼栋为两行错开排布,南北通透采光、视野较好,且容积仅2.24,绿化约35%,居住环境比较舒适。从项目所在位置来看,周边配套较为完善,教育资源雄厚,再加上谷山森林公园的景观资源以及房企品牌保障,吸引了较多购房者。 但稍有不足的是,6#、7#、8#栋靠近西二环,西二环车流量较大,会有一定的噪音影响。
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