乐居新媒体 长沙讯 10月26日，长沙县自然资源局发布了智谷壹品 批前公示，起始 2022-10-26 到 2022-11-03。
根据批前公示，项目由东西两个地块组成，总用地面积35139.85㎡，总建筑面积200823.16㎡，容积率2.5，建筑密度18.83%，绿地率40.13%。项目包括10栋高层住宅、4栋小高层、6栋洋房、1所6班幼儿园以及1间托儿所，并规划有商业、社区用房、体育健身场所、集中绿地等。总规划户数1155户，其中建面在90~150㎡的户型有918户，建面在150㎡以上的户型有237户。
据悉，该项目即为今年长沙第二批集中供地中，被中铁城建集团房地产开发有限公司、 湖南慧谷实业有限责任公司以76947万元摘得的[2022]长沙市047号地块，成交楼面价4725元/平，住宅毛坯限价12800元/㎡。
项目位于岳麓高新技术产业开发区望江路北片，莲坪大道与东山湾路交会处西北侧，玉璞路两厢，由P01-A57、A72地块两宗地块组成，距离洋湖片区有一段距离，周边各项配套均有待落地。
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