乐居买房讯 据长沙乐居买房不完全统计,11月2日长沙共5盘认筹,无新增认筹房源,房源分别为雨花区的大汉春和云境、开福区的万科半岛国际、国欣向荣广场,岳麓区的龙湖舜山府和长沙县的新城明昱东方,共计852套房源即将入市,具体详情如下:
值得注意的是位于雨花区的大汉春和云境为认筹最后一天,项目此次加推建面81.35-140.49平毛坯高层,均价8888元/平。
项目住宅均为一字板楼设计,南北通透,采光通风效果较好,且容积率仅2.4,绿化率达40%,周边自然景观丰富,居住环境宜居舒适,不过车位配比为1:0.9,后期业主入住后停车位相对紧张。
配套方面:项目自带一所幼儿园,博才高塘坪小学与项目仅一路之隔,周边799米处还有黄兴镇高塘坪小学,另外1.3公里处还有松树中学,预计明年秋季可投入使用。商业方面,项目自建约2800㎡独立社区商业,临近的城发恒伟121地块需配建不少于8万方具有国际元素的高品质商办物业,自持不少于2万方商办物业,其余6万方商办物业中不少于30%面积直接或委托商管物业管理运营不少于5年,待建成后能满足日常生活需求。周边6公里范围内还有吾悦广场、保利MALL等大型商业。
位于开福区的国欣向荣府,此次加推7#8#建面105.5-141.32平毛坯住宅,共计182套房源,均价9800起,认筹时间为11月1日-11月3日。
规划方面项目占地面积约为7.6万㎡,总建筑面积约为29.47万㎡,分为两期开发,一期为10栋住宅和1所幼儿园,二期为10万方的商业地块(包括约3万方的商业、3栋公寓、1栋酒店),容积率3,绿化率40%,总规划1002户,车位配比1:1,不同楼栋分别为2梯3户和2梯4户设计,楼间距约40米。
项目位于开福北板块,与周南中学本部、周南秀峰学校一路之隔,周边教育资源丰富,项目整体定位打造的是以家庭教育为主的成长综合体,且距离地铁1号线北延线(在建)和地铁12号线(规划中)交汇处周南中学站约600米,占据教育资源和交通优势
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