乐居新媒体 长沙讯 11月3日,长沙自然资源规划局对中冶长远里项目批前公示。该项目为今年7月由长沙中冶麓谷景园置业有限公司竞得的[2022]长沙市051号商住地,楼面价约3700元/㎡,住宅毛坯限价10700元/㎡。
根据项目批前公示,该项目项目总建面约374692.23㎡,容积率2.0,商住比0.91%,绿地率41.47%,建筑密度21.41%,规划住宅户数2262户,停车位2133个,项目分为两期,其中,一期总建面约178156.81㎡,二期总建面约196535.42㎡。小区整体体量较大,共规划35栋住宅,包含高层、洋房等,面积段均在90-150㎡之间。项目涵盖高品质住宅、公寓、等多种业态,定位为城市多功能综合体。
从地理位置上看,该项目位于高新区谷苑路以南,雷高路以西,黄杏路以北,西侧靠近在建的地铁2号延线雷锋西站。周边有百世云境、旭辉铂宸府、阳光城翡丽云邸、阳光城溪山悦等楼盘,还有雷锋学校、长郡麓谷中学(在建)等,项目南侧还规划有一所小学。
中冶长远里项目是由长天置业开发, 中冶长天置业有限公司是经中冶集团核准,隶属于中冶长天的独资国有房地产开发公司。公司组建于2010年,注册资金1亿元。 公司目前正在运作的项目有"中冶·中央公园"以及"中冶·梅溪湖"。其中"中冶·中央公园"位于湘江新区--麓谷高新区,为中冶长天置业有限公司在长沙的开篇之作。"中冶·梅溪湖"项目则位于大河西先导区核心梅溪湖国际新城。
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