乐居买房讯 据长沙乐居买房不完全统计，11月14日长沙改善新品再次上新，为开福区的中欣楚天御府·观澜（备案名：楚欣苑）预售证号依次为：2022-0384-2022-0388，共约30套建面约288.17-398.47平米叠墅，预售面积约1.01万方，毛坯均价约25000-28000元/平，另有建面约184-276平米大平层可直接认购，非毛坯均价17000-18500元/平。
目前该产品暂未启动认筹，近期将有推新计划，其产品抢先来看：
建面约288平米起步户型，可打造为五房三厅五卫。地下室搭配双庭院，一楼全景客厅挑高设计，二楼可打造为三室一厅二卫的格局，尺度与舒适度兼备，大户型则更甚。
中欣楚天御府·观澜是中欣·楚天逸品的三期，主城区北二环旁约64万方江岸大盘，位于长沙开福区，西侧紧邻湘江，北侧紧靠鹅阳山公园，东北侧临近秀峰公园。项目总用地面积约78.02万㎡；建筑总面积约96.35万㎡，规划有9栋高层、1栋16层小高大平层和5栋叠墅，容积率为2.5，绿化率43%，共约4771户，停车位3598个，配比1:1.5，2梯2户纯板楼设计,自带商业+教育的重磅配套，形成了步行范围内的独立生活圈。
项目附近目前没有地铁站，但项目距离建设中的地铁1号线北沿线，湘绣城站约900米，待地铁通车后，可通达全城，地铁出行比较方便。项目西侧为湘江北路主干道，南侧为北二环线、东近为城市最长主干道芙蓉大道，湘江大道连接五一商圈，北二环连接望城和高铁南站，自驾出行较为便捷。项目距离长郡开福中学仅335米，周边还有新竹第二小学、金湾小学、长沙师范创远小学、周南中学等，教育资源丰富。
楼盘点评
写评论