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乐居买房讯  据长沙乐居买房不完全统计，11月21日长沙共3盘获证预售， 均为毛坯房源。分别由位于天心区的中建钰和城、岳麓区的长沙如院、长沙县的三一云湖同期供应，新增房源362套，具体详情如下：

位于天心区的中建钰和城，此次加推L29#、L30#建面125-165平毛坯住宅，共计230套房源，均价16000元/平。

项目周边汇聚湖南70%的省直机关单位，另外国家电网、华菱钢铁等60余家重点单位省级总部也安家在此，未来人口还将持续导入，从人口增长趋势来看，省府板块是一个还在持续发展中的板块。从项目本身而言，自建9年制中小学，学校引进四大名校之一湖南师大附中双语实验学校，配套入学，同时自建幼儿园，教育优势突出。

配套方面：小区自带约8万方的商业，已正式签约盒马鲜生，成为河东首个河马社区，未来还将引进大型品牌商家，日常所需下楼即可满足。周边南湖金融中心、五一广场、侯家塘等城市人气商圈环伺，直线距离约1公里范围内还有天虹mall、大润发、步步高、永辉等商超。项目距离南郊公园约1.2公里，海棠公园约1.7公里，火车头文化公园约2.1公里，湘江江滩公园约2.6公里，湘府文化公园约2.7公里，滨江公园约2.8公里，日常休闲散步去处多。

位于岳麓区的长沙如院，此次加推9#建面108.52-126.25平毛坯住宅，共计92套房源，均价9300元/平。

项目总占地面积约13.2万方，总建筑面积约36.6万方，以银杏路为界分为东西2个地块，共分三期开发。一期为东面6栋高层住宅区；二期为西面8栋洋房+5栋小高层的低密洋房住区；三期为8万方商业区。住宅区整体容积率约为2.2，绿化率40%，共约1430户，停车位1596个，配比约1：1.04，属于低密度的舒适住区。

配套方面：项目距离规划中的地铁2号线延长线金州大道站约650米，日常通勤步行可达。项目自带幼儿园，南边马路之隔规划建设有长沙高新区雷锋银杏小学（拟命名，原金洲小学，预计2022年开工）；东侧约500米地块将配建48个班规模的全寄宿制民办中学——湘郡高新实验学校（规划中，预计2022年9月正式开学），将由长郡教育集团进行教育托管；直线距离1.7公里的汇智路东侧还规划一所公立性质的48个班制中学——“长郡麓谷中学”，计划2021年开工，预计2022年秋季开学。

位于长沙县的三一云湖，此次加推A15#16#17#建面174-292平毛坯叠墅，共计40套房源，均价11000-15500元/平。

项目占地面积约198970.25㎡，建筑面积约534527.04㎡，整体分四期开发，由21栋叠墅和31栋高层组成；容积率为2.0，绿化率41.9%，共规划住宅户数2635户，停车位3254个，车位配比1:1.23，后期完全能满足业主停车需求，园区楼栋错落布局，高层楼间距约60米左右。项目配建有公园、学校、以及商业，搭建适配未来生活的多元复合全业态社区，在小区内基本就能满足业主们的日常生活需求，居住环境宜居舒适。

配套方面：教育规划方面，园区自建约1500㎡幼儿托管中心，约3700㎡幼儿园，配建一所学校，规划36个班的小学，54个班的中小学，已签约湖南师范大学附中附属学校。商业方面项目自带30万㎡商业综合体，商业位于地铁6号线曹家坪站1号出口处，可满足业主日常生活需求。项目临近多条主干道，周边道路通达度较好，基本不拥堵，自驾出行方便，且项目属于地铁口物业，待6号线运行后地铁出行也比较便捷。