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中欣楚天御府·观澜目前销售状态为在售，位于湘江北路与秀峰路交汇处东南角。占地面积为175883.83，建设户数为2119，项目容积率为3，绿化率为40，开盘时间为2022年11月19日。

轨道交通：

项目附近目前没有地铁站，但项目距离建设中的地铁1号线北沿线，湘绣城站约900米，待地铁通车后，可通达全城，地铁出行比较方便。

地铁1号线北延线预计2023年4月底完工，预计2023年9月正式通车。

公共交通：

项目周边有多路公交车途经，如36路、116路、408路、159路、811路、916区间线，112路，128路，129路，218路，238路，257路，372路，382路，409路，812路，931路，W105路，W108路，X208路等，不管是去往河对岸的望城还是去往市中心的五一广场，公交出行都比较方便。

900米范围内有10个公交车站点，距离项目最近的站点为秀峰路创远路口仅231米，其次是母山基地站仅294米。

自驾：

项目西侧为湘江北路主干道，南侧为北二环线、东近为城市最长主干道芙蓉大道，湘江大道连接五一商圈，北二环连接望城和高铁南站，自驾出行较为便捷。

沿北二环途经潇湘北路8.6公里，可快速到达位于望城的月亮岛公园，沿湘江北路途经湘江中路11.6公里，可到达五一广场。

教育配套：

项目周边教育资源比较丰富、临近长郡名校，项目规划有双幼儿园、距离项目最近的学校为长郡开福中学仅335米，周边还有新竹第二小学（671米）、金湾小学（1.2公里）、长沙师范创远小学（1.5公里）、长沙市北雅中学（1.9公里）、周南中学（2.3公里）。

长郡开福中学，是“百年名校”长郡中学与开福区人民政府签约的首个深度合作的公办初级中学。学校学校由湖南中欣集团全额投资建设，总投资额约1.5亿元，建成验收合格后移交给开福区教育局统筹办学，规划36个教学班级，可容纳学生1800名。

医疗配套：

项目周边医疗资源有限，大型综合医院基本都在2.5公里以外，需要前往市中心就医。距离项目最近的医院为，湖南泰和医院（2.3公里），其次是长沙康德医院（2.6公里），长沙市第一医院北院（4.6公里）。

商业配套：

项目自带10万方商业，涵盖购物、餐饮、休闲娱乐、少儿教育、商务办公等多种业态，能满足业主的日常生活需求。周边还有钱隆国际福晟MALL（2.0公里）、世纪金源购物中心（4.8公里）等综合商业。

但项目好不好，还得看过才知道！乐居探房小分队实地探盘，点击上方视频了解【中欣楚天御府·观澜】真实情况：

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