乐居买房讯 2月13日,湖南中原研究院发布了2023年2月第2周的楼市周报数据,让我们一同来看一下上周楼市各方面表现如何?
土地市场方面,上周长沙六区一县无经营性用地成交,新增2宗经营性用地供应。分别位于芙蓉区隆平高科板块、望城区铜官镇板块;总出让面积3.35万方,总建面10.83万方;[2023]长沙市002号竞买人须按照长沙市芙蓉区的产业定位进行策划招商,引入一家具备独立法人资格且注册资本不低于 100 亿元的产业总部企业,自持不得低于4万平方米的商办物业,自持物业5年内不得销售。
新房市场方面,2023年2月第2周长沙内五区一手住宅成交1000套、13.90万方,环比分别上涨11%、9%。供应方面,供应222套、3.49万方,由于2月第1周无供应,因此环比上周无对比。
2月以来长沙楼市供应市场表现冷清,但成交市场整体表现不错,已经连续两周单周成交量近千套,热度有所回升,但热度持续性还仍待继续观察。
开盘动态方面,上周湖南中原仅监测到1个项目开盘,为位于岳麓区的招商滨江境,11栋加推,共推出96套建面约187.7、194.81平精装大平层,总价约370-400万/套。项目摇号开盘,但最终未达到日光,当天开盘认购80套,认购率83%。
2.5-2.11,长沙内五区哪些楼盘网签成交套数多?根据湖南中原发布的2.5-2.11内五区商品住宅成交套数TOP10榜单显示,长沙北中心保利时代、中建钰和城、建发玖洲观澜、万科森林公园、保利长交锦上、丽发新城、建发玖洲和玺、中海寰宇天下、金茂长沙国际社区、金地都会风崋等10个楼盘上榜。
其中位于榜单前三位的分别为开福区的长沙北中心保利时代、天心区的中建钰和城、雨花区的建发玖洲观澜,分别成交98套、65套、43套,成交金额分别为1.20亿、1.26亿、0.87亿。
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