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　　乐居买房讯  又是一年315.今年你的房子按时交付了吗?你的房屋质量达到预期了吗?随着2021年以来一系列房企的陆续暴雷，楼市延期、停工、质量问题喋喋不休。正值315之际，乐居整理了目前长沙仍身陷这类风波之中的一些楼盘，来看它们的最新实时近况，同时也提醒购房者在购房过程中提高警惕，尽量避免踩雷。

　　(注：以下素材来自于问政湖南平台上网友投诉)

　　大唐世家：延期交付、停工，已约谈

　　网友爆料：位于岳麓区的大唐世家项目一期到现在为止仍是延期交房状态，去年二期南标已停工，今年北标也停工。

　　官方回复：湖南湘江新区管委会开发建设局(交通运输局)已于3月6日约谈了大唐世家开发企业、总承包单位，督促开发企业与总承包单位限期前完成谈判，加快楼盘复工。并将督促开发企业积极筹措资金，强化项目建设资金保障，督促开发企业按合同约定保质保量完成交房，保证购房者的权益。

　　大唐印象：延期交付、停工，已列入风险预警项目

　　网友爆料：2021年4月买房时已毛坯封顶，至今精装还未完成，目前已半年都无人施工。

　　官方回复：相关部门已督促项目开发商切实履行主体责任。目前，该项目园林绿化工程已基本恢复施工，精装修工程正在协调材料设备供货有关事宜。

　　目前，大唐地产项目已通过区政府研究决定列入到风险预警项目。现交房延期至6月30日，业主可按合同要求大唐进行赔付，也可与大唐进行沟通以抵扣物业费等形式进行赔付。大唐现剩余资产在可控范围，可保证交付。

　　欣利梅溪左岸：开裂、渗漏、外墙不平整，已联系整改

　　网友爆料：项目曾多次停工，在政府相关部门调解下目前已接近交付阶段。近日，在项目工地开放日活动上，业主发现项目多处质量问题，如部分楼层楼板开裂，飘窗脱落，室内墙面渗水漏水，墙面鼓包，装修严重偷工减料等。

　　官方回复：目前，该项目正处于装饰装修施工阶段。针对项目开裂、渗漏、外墙不平整问题，新区质安站已要求责任单位在施工过程中进行全面排查，对存在的问题及时整改到位。

　　蓝光雍锦府：停工、延期交付，已成立工作专班

　　网友爆料：蓝光雍锦府项目原合同约定于去年年底交付，目前已延期交付三个月，且仍在停工阶段，施工进度无实质性进展。

　　官方回复：天心区已组织召开专题调度会，成立了工作专班。项目前期受疫情、资金解控及市场形势影响导致施工进度受阻、延期交付，一批次预计交付时间2023年6月30日，已成立项目保交付工作小组，争取早日完成房屋交付。

　　中梁玺悦台：延期交付，已约谈要求加快施工进度

　　网友爆料：项目停工，施工进度慢，合同约定于今年4月30日交付，但目前项目几乎无人施工，进度缓慢。工地现场仍是黄土地。

　　官方回复：2月16日该项目已通过望城区住建局复工检查，正式复工，目前施工现场共有施工人员110人，其中 1#栋、 2#栋、3#栋、5#栋、6#栋正在进行室内公区精装及水电安装扫尾工作;7#栋、8#栋、9#栋、10#栋主体施工已完成，正在进行施工电梯安装工程及室内精装修工程。

　　针对现场部分楼栋施工进度滞后的问题，望城区住建局已约谈项目建设单位主要负责人，要求其加大资金及人员的投入，加快施工进度。

　　佳兆业滨江四季：距离交付仅剩2个月，现场仍在停工中

　　网友爆料：项目约定于今年5月30日交付，但项目多次停工，施工缓慢，目前现场依旧堆满施工材料，恐无法如期交付

　　官方回复：受房地产市场下行、融资环境和新冠疫情等多重因素影响，企业资金出现流动性危机。通过市、区两级防范化解房地产项目风险工作专班多方调度，目前精装修工程室内精装完成70%。按前期计划铺排正常施工，外立面完成70%，地下室顶板土方回填完成，室外管网施工30%，园建基础施工完成60%，园林已进场施工。

　　后续，我们将继续争取省、市专班的支持，努力落实省、市、区政府“保民生、保交楼、保稳定”的精神，督促企业盘活资产以及集团区域支援等方式筹措纾困资金，实现滨江四季项目的“保交楼”目标。

　　以上就是目前乐居君搜集到的部分“问题楼盘”，值得欣慰的是，目前这些楼盘已经在政府相关部门的积极推进下陆续进行复工、整改。虽然目前长沙楼市有回暖迹象，但今年楼市依旧以“保交楼”为主要目标，积极推进楼市平稳复苏。还有哪些楼盘仍在停工或质量有问题的，欢迎下方评论区互动爆料给乐居君~

　　为促进房地产市场平稳健康发展，提振住房消费信心，让想买房的老百姓敢买房，2月23日，中国房地产业协会向全行业发起“保交楼”行动倡议，并设立“保交楼”法律援助热线，解答消费者关于楼盘项目交付问题。

　　在过往案例中，项目停工、延期交房、烂尾退房等关键词频现，除积极与房企和项目取得联系、以期建立购房者和开发商沟通平台并推进问题解决外，平台还邀请知名律师团队安理律师事务所为网友提供专业法律支持。