乐居买房讯 3月27日,湖南中原研究院发布了2023年3月第4周的楼市周报数据,让我们一同来看一下上周楼市各方面表现如何?
土地市场方面,上周六区一县无经营性用地供应;无经营性用地成交。
新房市场方面,2023年3月第4周长沙内五区一手住宅成交1012套、14.99万方,环比分别上涨1%、2%,供货回暖,成交尚未显现。供应量上,内五区一手住宅供应2068套、34.74万方,环比分别上涨1226%、1291%。
值得一提的是,长沙内五区新房周度成交量已经连续7周超千套。但由于供应量迟迟未见上来,因此导致近两周成交量有所回落。上周长沙新房供应量大幅上涨,预计将体现在下周的成交量涨幅上。
开盘动态方面,上周湖南中原监测到4个项目集中开盘,为位于岳麓区的招商蛇口江山境、城发恒伟洋湖映2009.天心区的长沙润府和雨花区(长沙县)的城发恒伟会展壹中心,共推出1104套,认购772套,认购率70%。除开城发恒伟洋湖映2009为老盘加推外,其余三个楼盘均为纯新盘首开,且首开业绩均表现不错。
来自项目披露的数据显示,市府板块的招商蛇口江山境项目首开推出238套房源,摇号开盘,精装均价约23000元/平,当日卖出215套,劲销11亿。
省府板块的长沙润府项目,首开推出超600套房源,此前诚意登记约1800组,毛坯均价15700元/平起,首开当天热销近15亿。
位于湖南自贸区板块的城发恒伟会展壹中心首开推出14#建面约149㎡高层户型,两梯两户纯板楼,均价约14000-15000元/平,销售超1.5亿元,去化率70%。
3.19-3.25.长沙内五区哪些楼盘网签成交套数多?根据湖南中原发布的3.19-3.25内五区商品住宅成交套数TOP10榜单显示,越秀栖山悦府、华润置地润樾府、中海星樾府、德奥上河城章、金茂长沙国际社区、建工象山国际、中海寰宇天下、广润福园、中建钰山湖、绿城招商桂语雲峯等10个楼盘上榜。
其中位于榜单前三位的分别为岳麓区的越秀栖山悦府、岳麓区的华润置地润樾府、雨花区的中海星樾府,分别成交47套、43套、37套,成交金额分别为0.86亿、1.09亿、0.84亿。
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