5月15日,湖南中原研究院发布了2023年5月第2周的楼市周报数据,让我们一同来看一下5月第2周长沙楼市各方面的表现如何?
土地市场方面,上周长沙六区一县无经营性用地供应,成交1宗纯住用地。宗地编号为[2023]长沙县007号,地块总建面11.05万方,起始价格20996万元,规划用途为城镇住宅用地(二类居住用地R2),建筑控制高度:H≤80米。
地块位于长沙县万家丽北板块,蟠龙路以南、望新路以西。需按要求配套建设幼儿园,需提供部分房源为拆迁户团购商品房源,最终被湖南春仁鸿致房地产开发有限公司底价摘得,折合楼面价1900元/㎡。
新房市场方面,2023年5月第2周长沙内五区一手住宅成交921套、13.36万方,环比分别下滑7%、5%。供应量上,一手住宅供应768套、11.8万方,环比分别上涨668%、510%。虽然上周的供应量涨幅较大,但从走势图上可以看到,环比涨幅较大是因为5月第1周基数过低,事实上上周的新房供应量依旧处于低位。
(来源:湖南中原研究院)
开盘动态方面,上周湖南中原研究院共监控到长沙2个项目集中开盘,为建工象山国际,长房岭秀时代,共推出368套,认购131套,认购率36%。
5.7-5.13,长沙内五区哪些楼盘网签成交套数多?根据湖南中原发布的内五区商品住宅成交套数TOP10榜单显示,万科森林公园、华实长沙领峯、招商蛇口江山境、德奥上河城章、保利长交锦上、城发恒伟洋湖映2009、金科集美天辰、旭辉铂宸府、长沙北中心保利时代、红星天铂等10个楼盘上榜。万科森林公园再次蝉联榜首。
其中位于榜单前三位的分别为岳麓区的万科森林公园、雨花区的华实长沙领峯、岳麓区的招商蛇口江山境,分别成交56套、55套、45套,成交金额分别为1.32亿、1.04亿、1.93亿。
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