5月29日,湖南中原研究院发布了2023年5月第4周的楼市周报数据,让我们一同来看一下5月第4周长沙楼市各方面的表现如何?
土地市场方面,上周长沙六区一县供应3宗经营性用地,无经营性用地成交。3宗供应地块位于岳麓区洋湖板块、雨花区天际岭南板块、芙蓉区隆平高科板块;总出让面积27.99万方,建面48.85万方;[2023]长沙市025号需配建义务教育阶段校舍总建筑面积约2.55万平方米,长沙市027号须出资3800万元建设公园绿地配套设施,长沙市026号无特殊竞买要求。
新房市场方面,2023年5月第4周长沙内五区一手住宅成交659套、9.93万方,环比分别下跌5%、6%。供应上,一手住宅供应844套、12.53万方,环比分别上涨18%、21%。值得一提的是,5月以来,长沙新房周度成交量已连续下跌四周,整体5月成交量不高。与此同时今年以来新房的整体供应量也处于低迷的状态。虽然上周的新房供应量环比呈上涨幅度,但供应量不算高,未恢复至去年同期水平。
(来源:湖南中原研究院)
开盘动态方面,上周湖南中原研究院共监控到长沙2个项目集中开盘,为招商蛇口滨江境、保利长交锦上,共推出276套,认购186套,认购率67%。
5.21-5.27,长沙内五区哪些楼盘网签成交套数多?根据湖南中原发布的内五区商品住宅成交套数TOP10榜单显示,德奥上河城章、建工象山国际、华润置地润樾府、中海寰宇天下、长沙北中心保利时代、远洋天铂、金茂长沙国际社区、中海星樾府、华实长沙领峯、金科集美天宸等10个楼盘上榜。
其中位于榜单前三位的分别为雨花区的德奥上河城章、岳麓区的建工象山国际、华润置地润樾府,分别成交52套、42套、26套,成交金额分别为1.07亿、0.67亿、0.63亿。
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