根据长沙市住建局官网显示，5月30日，长沙内五区两个项目获批预售证，分别为岳麓区谷山板块的新城观山印和雨花区树木岭板块的德奥上河城章。共计150余套房源，涵盖小高层和高层房源。

　　其中新城观山印获批的房源为D-3栋建面146.98-174.60平小高层，共计30余套，预计毛坯均价13000-13500元/平。

　　新城观山印项目择址于市府滨江新城后花园，傲踞约6400亩谷山森林公园，总占地面积约21.5万方，综合容积率约1.97，总建面超55万方万方，整盘规划住宅约2000户。整盘共分为四期开发，包含洋房、小高层、大平层、公寓等产品。项目自建约13万方“公园+购物”的全新开放式情景商业街区，确认引进一家A股上市公司总部，目前已有17家国内外知名商家签约意向入驻。项目自建幼儿园，在地块西侧出资修建九年制学校——周南启明实验学校。项目环山而建，规划原生态住区，为纯粹的山居低密改善型大盘。

　　德奥上河城章获批的房源为5#栋建面113.98-141.31平高层，共计120余套，预计精装均价15800元/平，认筹时间5.30-6.1。

　　德奥上河城章为2022年4月由德奥竞得的[2022]长沙市012号地块，住宅限价12800元/㎡，与德奥悦东方马路之隔，配建枫树山悦东方小学（已开学）+雨花湘一外国语中学（规划中，享运达商圈的繁华，以刚需及刚改群体为主力。

　　从规划上来看，项目总用地面积约56181㎡，总建面积达185021.42㎡，其中住宅面积146961.45㎡，规划有9栋21层-33层住宅、1所6班幼儿园及社区服务站、养老服务站等配套设施，整体容积率为3.5，绿地率30%，共计1062户住户，配有1049个停车位，预计2024年6月30日同时交付。

　　除了教育资源的优势之外，项目为地铁盘，直线距离地铁6号线花桥站约500米，距离地铁2号线长沙大道站约1公里，周边多条公路覆盖，另外享有圭塘河+浏阳河及楠竹星空主题公园的规划及上运达商圈的繁华，是主城区为数不多的景观社区。