根据长沙市住建局官网信息以及长沙乐居不完全统计,6月21日,端午小长假前夕,长沙近9个项目获批预售证,赶在小长假加推房源。分别为岳麓区的绿城招商桂语雲峰、华润润樾府、保利梅溪天珺、招商蛇口滨江境、龙湖江与城、招商雍山湖,雨花区的润和星河玥,天心区的长沙润府,望城区的金富江山院。共计973余套房源入市加推,基本已认筹结束,目前仅剩华润润樾府在认筹,今日为最后一天认筹。另外,此次还有保利梅溪天珺和金富江山院两大纯新盘首次拿证开盘。
位于大王山板块的华润润樾府此次获批的房源为13栋、15栋建面137.32-148.73平洋房,层高11层,共计44余套,毛坯均价15000元/平,认筹时间6.22-6.25。
华润置地润樾府,由央企华润置地开发建设,容积率仅1.8。项目位于长沙大洋湖板块,距地铁3号线山塘站步行约600米,坐享三横两纵交通网络,项目周边有湖南师大附中博才实验中学、麓山国际洋湖实验学校、雅礼洋湖实验中学、岳麓实验中学、长沙中加学校、雅礼洋湖小学等学校。周边商业配套有待完善,需共享洋湖商业配套。作为华润【润系】产品,项目包含112-142m²三至四房小高层、148m²-183m²4+n型洋房,满足城市精英人群不同置业需求。
保利·梅溪天珺此次获批的房源为B1栋、B4栋建面141.21-187.09平高层,共计244余套,精装均价17290元/平。
保利·梅溪天珺作为保利天字系天赋之作,是湖南保利重点打造的艺术品味隐奢豪宅,也是湖南保利目前定位为高端的项目。项目位于千亿梅溪湖超级中轴核芯,毗邻总面积超8300亩的五大公园,南面即为超级中轴。距离地铁2号线西延线二期约600米,距离地铁6号线中塘站约1公里,周边汇聚几十家名企总部,北侧为师大附中凌云中学、高新区凌云小学。但是项目地段较为偏远,周边配套较为缺乏,整体出行不算便利,相对而言,性价比不算高。
金富江山院此次获批的房源为7-9栋建面117.09-128.85平小高层,共计96余套,预计毛坯均价10500元/平。
金富江山院项目位于望城区望城区桑梓路与黄金大道交汇处,距离地铁4号线有一定距离,但周边分布社区较多,配套基本齐全,项目还自建幼儿园、酒店等。项目净用地面积约9.32万方,建筑面积约26万方,容积率约2.5,绿地率约35.04%,集咫尺教育、商业、环境于一体,是一个低容积、纯板楼、的现代美学大盘。
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